# ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 รายได้ 1,689 ล้านบาท โต 33% กำไรทรงตัว

> ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 รายได้รวม 1,689.35 ล้านบาท เพิ่ม 33.20% กำไรทรงตัว 302.65 ล้านบาท พอร์ตคอนโดภูเก็ต 51,693 ล้านบาท

- ประเภท: ข่าว · หมวด: Property & Construction
- เผยแพร่: 2026-11-05T07:15:00.000Z · อัปเดต: 2026-11-05T07:15:00.000Z
- โดย: กองบรรณาธิการ THAI DATA, THAI DATA IT BUSINESS ENTERPRISE
- ที่มา: https://thaidata.co.th/property/rhom-bho-property-q3-2569-phuket-condo/

## สรุปประเด็นสำคัญ

- **บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ (TITLE)** แจ้งตลาดหลักทรัพย์เมื่อ **4 พฤศจิกายน 2569** ว่าไตรมาส 3 ปี 2569 มีรายได้รวม **1,689.35 ล้านบาท** เพิ่ม **33.20%** จาก 1,268.30 ล้านบาท
- กำไรสำหรับงวดไตรมาส 3 อยู่ที่ **302.65 ล้านบาท** ลดลง **0.86%** เพราะค่าใช้จ่ายรวมเพิ่ม **46.55%** และต้นทุนทางการเงินเพิ่มจาก 2.18 เป็น **22.78 ล้านบาท**
- แบบ F45 ระบุกำไรส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ 9 เดือนอยู่ที่ **596.53 ล้านบาท** เทียบกับ 282.57 ล้านบาทปีก่อน หรือ **0.76 บาทต่อหุ้น**
- โครงการคอนโดมิเนียมวิลล่าและช็อปเฮาส์ที่กำลังพัฒนาและขายมี **19 รายการ** รวม **7,439 ยูนิต** มูลค่าโครงการ **51,693 ล้านบาท** ทั้งหมดอยู่ในภูเก็ต

ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 มีรายได้รวม 1,689.35 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 33.20% จาก 1,268.30 ล้านบาท แต่กำไรสำหรับงวด 302.65 ล้านบาท ลดลง 0.86% ตามคำอธิบายของฝ่ายจัดการที่ บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อ 4 พฤศจิกายน 2569 บริษัทพัฒนาคอนโดมิเนียมในภูเก็ตภายใต้แบรนด์ The Title

ข่าวร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 นี้สรุปเฉพาะตัวเลขในเอกสารที่บริษัทยื่นต่อตลาดหลักทรัพย์ฯ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน

![ตัวเลขหลักของร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 รายได้ กำไร และมูลค่าโครงการ](https://thaidata-co-th.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/thaidata.co.th/images/articles/rhom-bho-property-q3-2569-phuket-condo/rhom-bho-q3-2569-numbers.webp?v=4e9f877c) _(ภาพ: THAI DATA (ข้อมูล: TITLE ผ่านตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย))_

## ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569: รายได้โต กำไรทรงตัว

ตัวเลขงบการเงินรวมของร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 สิ้นสุด 30 กันยายน 2569 เทียบกับปีก่อนเป็นดังนี้

| รายการ (ล้านบาท) | ไตรมาส 3/2569 | ไตรมาส 3/2568 | เปลี่ยนแปลง |
| --- | --- | --- | --- |
| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 1,664.05 | 1,246.74 | +33.47% |
| รวมรายได้ | 1,689.35 | 1,268.30 | +33.20% |
| ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ | 815.83 | 567.50 | +43.76% |
| ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย | 312.18 | 218.99 | +42.55% |
| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | 149.18 | 84.99 | +75.53% |
| กำไรจากการดำเนินงาน | 412.16 | 396.82 | +3.87% |
| ต้นทุนทางการเงิน | 22.78 | 2.18 | +944.95% |
| กำไรสำหรับงวด | 302.65 | 305.29 | -0.86% |

ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 อธิบายว่ารายได้เพิ่มเพราะรับรู้ต่อเนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ The Title Heritage Bang-tao ที่เริ่มรับรู้รายได้ในไตรมาส 2 ปี 2569 ต้นทุนขายเพิ่มตามรายได้ ค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่มจากค่านายหน้า ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมการโอน และค่าโปรโมตโครงการเปิดใหม่ ส่วนต้นทุนทางการเงินเป็นดอกเบี้ยเงินกู้จากสถาบันการเงินและกิจการอื่นที่ใช้เป็นทุนหมุนเวียน

![ภาพหน้าจอแบบ F45 ของร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569](https://thaidata-co-th.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/thaidata.co.th/images/articles/rhom-bho-property-q3-2569-phuket-condo/title-f45-q3-2569-set-screenshot.webp?v=da43b58d) _(ภาพ: ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ภาพหน้าจอ))_

## ผลประกอบการ 9 เดือนต่อจากร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569ตามแบบ F45

แบบสรุปผลการดำเนินงาน F45 ที่ผู้สอบบัญชีสอบทานแล้ว ความเห็นไม่มีเงื่อนไข ระบุกำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ดังนี้

| รายการ | ไตรมาส 3/2569 | ไตรมาส 3/2568 | 9 เดือน 2569 | 9 เดือน 2568 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| กำไรส่วนของบริษัทใหญ่ (ล้านบาท) | 303.57 | 305.86 | 596.53 | 282.57 |
| กำไรต่อหุ้น (บาท) | 0.39 | 0.39 | 0.76 | 0.36 |

ตัวเลขกำไรร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 ใน F45 (303.57 ล้านบาท) ต่างจากกำไรสำหรับงวดในคำอธิบายของฝ่ายจัดการ (302.65 ล้านบาท) เล็กน้อย เพราะเป็นกำไรส่วนของบริษัทใหญ่คนละฐานกับกำไรสำหรับงวดรวม ส่วนตาราง "6 เดือน" ในหนังสือชี้แจงระบุวันสิ้นสุดเป็น 30 กันยายน 2569 ซึ่งเป็นงวดสะสมถึงสิ้นไตรมาส 3 โดยกำไรสำหรับงวด 593.64 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 111.51% จาก 280.67 ล้านบาท

## พอร์ตคอนโดภูเก็ตของร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569: 7,439 ยูนิต 51,693 ล้านบาท

ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 ระบุว่าโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาและขายมีรวม 7,439 ยูนิต มูลค่าโครงการ 51,693 ล้านบาท ตัวอย่างโครงการใหญ่ตามตารางในเอกสาร

| โครงการ | ยูนิต | มูลค่า (ล้านบาท) | สถานะตามบริษัท |
| --- | --- | --- | --- |
| The Title Heritage Bang-Tao | 789 | 6,075 | เริ่มรับรู้รายได้ Q2/69 |
| The Modeva Bangtao | 859 | 6,339 | ระหว่างก่อสร้างและขาย |
| The Title Legendary Bang-Tao | 637 | 4,245 | เริ่มรับรู้รายได้ Q2/68 |
| The Title Serenity Naiyang | 814 | 4,155 | เริ่มรับรู้รายได้ Q1/69 |
| The Katabello | 760 | 4,892 | ระหว่างก่อสร้างและขาย |
| The Title Cielo Rawai | 171 | 1,221 | โอนเริ่มไตรมาส 3 ปี 2569 |

โครงการตั้งอยู่ที่หาดบางเทา หาดในยาง หาดราไวย์ เชิงทะเล กมลา กะตะ สุรินทร์ และเกาะแก้ว

![ภาพหน้าจอหนังสือชี้แจงผลการดำเนินงานไตรมาส 3 2569 ของ TITLE](https://thaidata-co-th.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/thaidata.co.th/images/articles/rhom-bho-property-q3-2569-phuket-condo/title-mda-q3-2569-set-screenshot.webp?v=65709e78) _(ภาพ: ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ภาพหน้าจอ))_

## ฐานะการเงินของ ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569

ในงบร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 ณ 30 กันยายน 2569 สินทรัพย์รวม 23,323.94 ล้านบาท เพิ่ม 38.62% จากสิ้นปี 2568 หนี้สินรวม 20,955.50 ล้านบาท เพิ่ม 42.19% และส่วนของผู้ถือหุ้น 2,368.44 ล้านบาท เพิ่ม 13.45% ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 อธิบายว่าสินทรัพย์เพิ่มจากต้นทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต และห้องตัวอย่าง ส่วนหนี้สินเพิ่มจากเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

## ทำไมเรื่องนี้สำคัญ

ตลาดคอนโดภูเก็ตเป็นตลาดท่องเที่ยวที่พึ่งทั้งผู้ซื้อในประเทศและต่างชาติ งบของร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 ชี้ว่ายอดโอนเพิ่มตามโครงการที่สร้างเสร็จ แต่กำไรไม่เพิ่มตามรายได้เพราะค่าใช้จ่ายและดอกเบี้ยเพิ่มเร็วกว่า สำหรับภาพรวมงบอสังหาริมทรัพย์อีกรายดู[ยอดขายสุทธิ 10 เดือนของ เอพี (ไทยแลนด์)](/property/ap-thailand-net-presales-10-months-2026/) และมาตรการสินเชื่อบ้านใน[ดอกเบี้ยบ้านคนละหลัง PLUS](/property/ghb-plus-home-loan-rates-50-billion-baht/)

ข้อสังเกตคือเอกสารร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 ไม่ได้ให้ยอดขายรอรับรู้รายได้ (backlog) หรืออัตราการโอนของแต่ละโครงการ จึงยังไม่รู้ว่าไตรมาสถัดไปจะรับรู้รายได้เท่าไร

## ผลต่อผู้ซื้อและผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยจากร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569

1. **ผู้ซื้อคอนโดแบบรอรับโอนจากโครงการของร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569** — ตรวจสถานะโครงการ (สร้างเสร็จ ระหว่างก่อสร้าง หรือระหว่างขาย) และสัญญา ตามที่เจ้าของโครงการประกาศ
2. **ดูต้นทุนการเงิน** — ต้นทุนทางการเงินของ TITLE เพิ่มจาก 2.18 เป็น 22.78 ล้านบาทในหนึ่งไตรมาส สะท้อนการระดมเงินกู้เพื่อพัฒนาโครงการจำนวนมาก
3. **เทียบกับผู้พัฒนารายอื่น** — ในหน้าข่าวของตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่เราตรวจวันที่ 5 พ.ย. 2569 ยังไม่พบงบไตรมาส 3 ของผู้พัฒนารายอื่น เช่น แสนสิริ เอสซี และแอล เอช

ติดตามข่าวธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ที่หมวด[อสังหาริมทรัพย์](/property/)

## บริการของ THAI DATA CLOUD ที่เกี่ยวข้อง

ผู้พัฒนาคอนโดที่ขายล่วงหน้าหลายโครงการพร้อมกัน เช่น 19 โครงการของ TITLE ต้องดูแลฐานข้อมูลผู้สนใจ สัญญา และงานโอนของลูกค้าจำนวนมากให้ปลอดภัยและเรียกใช้ได้ทันที THAI DATA CLOUD มี [Private Cloud](https://thaidata.cloud/private-cloud/) ที่เก็บข้อมูลไว้ในประเทศ รองรับ PDPA และมีทีมวิศวกรไทยดูแล 24/7 (THAI DATA CLOUD เป็นผู้ดำเนินงานเว็บไซต์นี้)

## คำถามที่พบบ่อย

### ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 มีรายได้และกำไรเท่าไร?

ตามคำอธิบายของฝ่ายจัดการที่แจ้งตลาดหลักทรัพย์เมื่อ 4 พฤศจิกายน 2569 ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 มีรายได้รวม 1,689.35 ล้านบาท เพิ่ม 33.20% และกำไรสำหรับงวด 302.65 ล้านบาท ลดลง 0.86% จาก 305.29 ล้านบาท

### ทำไมรายได้ ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ไตรมาส 3 2569 เพิ่มขึ้น?

บริษัทระบุว่ารายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 1,664.05 ล้านบาท เพิ่มจากช่วงเดียวกันของปีก่อน เพราะรับรู้รายได้ต่อเนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ The Title Heritage Bang-tao ซึ่งเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 2 ปี 2569

### ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ มีโครงการอะไรในภูเก็ตบ้าง?

ตามเอกสารบริษัท มีโครงการที่กำลังพัฒนาและขาย 19 รายการ รวม 7,439 ยูนิต มูลค่า 51,693 ล้านบาท เช่น The Title Heritage Bang-Tao The Modeva Bangtao The Katabello และ The Title Cielo Rawai ซึ่งเริ่มโอนในไตรมาส 3 ปี 2569

### ผลประกอบการ ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ 9 เดือนปี 2569 เป็นอย่างไร?

แบบ F45 ที่สอบทานแล้วระบุกำไรส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่ 9 เดือนสิ้นสุด 30 กันยายน 2569 เท่ากับ 596.53 ล้านบาท เทียบกับ 282.57 ล้านบาทปีก่อน กำไรต่อหุ้น 0.76 บาท เทียบกับ 0.36 บาท


## แหล่งอ้างอิง

- [ชี้แจงผลการดำเนินงานสำหรับไตรมาส 3 ปี 2569 (TITLE)](https://www.set.or.th/th/market/news-and-alert/newsdetails?id=107336801&symbol=TITLE) — ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ข่าวของ TITLE)
- [สรุปผลการดำเนินงานของ บจ. ไตรมาสที่ 3 (F45) (สอบทานแล้ว) (TITLE)](https://www.set.or.th/th/market/news-and-alert/newsdetails?id=107336701&symbol=TITLE) — ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ข่าวของ TITLE)