ค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus: ธอส. และ บสย. ลงนาม MOU ค้ำให้ผู้พัฒนาอสังหาฯ สูงสุด 100 ล้านบาทต่อราย นาน 10 ปี ค่าธรรมเนียมเริ่ม 2% ต่อปี วงเงิน 23,000 ล้านบาท
โดย กองบรรณาธิการ THAI DATA อ่าน 4 นาที ผู้เข้าชม 1
สรุปประเด็นสำคัญ
- ค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus: ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และบรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.) ลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) ค้ำประกันสินเชื่อผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ตามที่ บสย. ประกาศเมื่อ 11 พฤศจิกายน 2569
- วงเงินค้ำประกันสูงสุด 100 ล้านบาทต่อราย ระยะเวลาค้ำสูงสุด 10 ปี ผ่านโครงการ Credit Plus วงเงินโครงการรวม 23,000 ล้านบาท ค่าธรรมเนียมเริ่มต้น 2% ต่อปี
- ครอบคลุมบ้านแนวราบ อาคารชุด แฟลตให้เช่า บ้านเช่า และโฮมสเตย์ ที่มีศักยภาพแต่ติดข้อจำกัดด้านหลักประกัน โดย ธอส. พิจารณาสินเชื่อตามเกณฑ์ผลิตภัณฑ์ แล้วส่งคำขอให้ บสย. พิจารณาค้ำประกัน
- ผู้สนใจสอบถามที่ GH BANK Call Center 0-2645-9000 หรือศูนย์ที่ปรึกษาทางการเงิน SMEs ของ บสย. และสำนักงานเขต 11 แห่ง โทร 02-890-9999
ค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus คือโครงการที่ บสย. จับมือ ธอส. ใช้ตามข้อตกลงที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กับบรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.) ลงนามเพื่อให้ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ขาดหลักประกันกู้ได้ง่ายขึ้น ค้ำประกันสูงสุด 100 ล้านบาทต่อราย นานสูงสุด 10 ปี ตามข่าวของ บสย. ลงเมื่อ 11 พฤศจิกายน 2569 ข้อมูลในข่าวนี้ตรวจจากหน้าข่าวของ บสย. เมื่อ 13 พฤศจิกายน 2569
ค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus ให้อะไรกับผู้พัฒนาอสังหาฯ
ข่าวของ บสย. ระบุว่า ธอส. และ บสย. ลงนาม MOU โครงการค้ำประกันสินเชื่อเพื่อสนับสนุนผู้ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านแนวราบ อาคารชุด แฟลตให้เช่า บ้านเช่า และโฮมสเตย์ ที่มีศักยภาพแต่มีข้อจำกัดด้านหลักประกัน ให้เข้าถึงแหล่งทุนในระบบได้เพียงพอ
| รายการ | รายละเอียดตามข่าว บสย. |
|---|---|
| ผลิตภัณฑ์ค้ำประกัน | โครงการค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus |
| วงเงินโครงการรวม | 23,000 ล้านบาท |
| วงเงินค้ำประกันสูงสุด | 100 ล้านบาทต่อราย |
| ระยะเวลาค้ำประกันสูงสุด | 10 ปี |
| ค่าธรรมเนียม | เริ่มต้น 2% ต่อปี |
| ผู้พิจารณาสินเชื่อ | ธอส. ตามหลักเกณฑ์ของแต่ละผลิตภัณฑ์ |
| ผู้พิจารณาการค้ำประกัน | บสย. เมื่อ ธอส. ส่งคำขอและข้อมูลที่เกี่ยวข้อง |
ลำดับงานคือผู้ประกอบการยื่นขอสินเชื่อกับ ธอส. ก่อน จากนั้น ธอส. ประสานส่งคำขอให้ บสย. พิจารณาค้ำประกัน ข่าวไม่ได้ระบุคุณสมบัติรายละเอียด อัตราดอกเบี้ย หรือวันที่เริ่มรับคำขอ ผู้สนใจต้องสอบถามจากทั้งสองหน่วยงาน
ผู้บริหาร ธอส. และ บสย. พูดถึงข้อตกลงนี้ว่าอย่างไร
ดร.มหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการ ธอส. กล่าวว่าความร่วมมือนี้สะท้อนบทบาท "Center of Housing Ecosystem" ของ ธอส. และเพิ่มความมั่นใจในการให้สินเชื่อของธนาคาร ซึ่งส่งต่อไปยังการจ้างงาน ธุรกิจก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง และบริการที่เกี่ยวข้อง ตามการแถลงของ บสย. ส่วน ดร.สิทธิกร ดิเรกสุนทร กรรมการและผู้จัดการทั่วไป บสย. กล่าวว่าเป็นการผนึกกำลังของสองหน่วยงานรัฐเพื่อปลดล็อกให้ผู้ประกอบการเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้นและกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ท่ามกลางเศรษฐกิจที่ผันผวน
เงื่อนไขของค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus และข้อควรรู้ก่อนยื่นขอ
- เป็นการค้ำประกัน ไม่ใช่การให้เงินกู้: บสย. ค้ำประกันส่วนที่ขาดหลักประกัน ธอส. ยังเป็นผู้พิจารณาและให้สินเชื่อ ผู้กู้ต้องผ่านเกณฑ์สินเชื่อของ ธอส. ก่อน
- มีค่าธรรมเนียมการค้ำ: ข่าวระบุเริ่มต้น 2% ต่อปี จึงควรรวมต้นทุนนี้ไว้ในแผนโครงการ
- วงเงินสูงสุดไม่ใช่วงเงินที่ทุกรายได้: 100 ล้านบาทต่อรายเป็นเพดาน จำนวนที่อนุมัติขึ้นกับการพิจารณาของทั้งสองหน่วยงาน
- ช่องทางสอบถาม: GH BANK Call Center 0-2645-9000 และ บสย. 02-890-9999 หรือศูนย์ที่ปรึกษาทางการเงิน SMEs และสำนักงานเขต 11 แห่งทั่วประเทศ ให้คำปรึกษาฟรีตามที่ บสย. แจ้ง
สิ่งที่ผู้ประกอบการอสังหาฯ ควรทำ
- ตรวจว่าโครงการเข้าเกณฑ์ของ ธอส. ก่อน เพราะค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus เริ่มหลัง ธอส. พิจารณาสินเชื่อ ไม่ใช่ยื่นขอ บสย. โดยตรง
- เตรียมเอกสารโครงการและงบการเงิน ให้ครบก่อนคุยกับ ธอส. เพราะข่าวยังไม่ได้ระบุรายการเอกสาร
- คำนวณค่าธรรมเนียม 2% ต่อปีเข้าต้นทุน ของค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus ตั้งแต่ต้น
- สอบถามวันเริ่มรับคำขอ กับ GH BANK Call Center หรือ บสย. เพราะข่าวไม่ระบุวันที่เริ่ม
ทำไมข้อตกลงนี้สำคัญต่ออสังหาริมทรัพย์ไทย
ผู้พัฒนารายกลางและรายเล็กมักมีที่ดินและโครงการแต่ติดเรื่องหลักประกันเมื่อขอสินเชื่อ ข้อตกลงนี้เปิดช่องให้ใช้การค้ำประกันของรัฐแทนบางส่วน ทิศทางเดียวกับที่ผู้พัฒนาขนาดใหญ่ยังรายงานผลประกอบการหลากหลาย เช่น ศุปาลัยไตรมาส 3 ที่กำไรลด 29% ในข่าวศุภาลัยไตรมาส 3 2569 ส่วนฝั่งศูนย์การค้า ดูข่าวเซ็นทรัลพัฒนาไตรมาส 3
บริการของ THAI DATA CLOUD ที่เกี่ยวข้อง
ผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่ขอสินเชื่อและค้ำประกันต้องเตรียมเอกสารโครงการ งบการเงิน และข้อมูลลูกค้าที่ถูกต้องและสืบค้นได้ Retail Cloud ของ THAI DATA CLOUD นำระบบหน้าร้านออนไลน์ คลังสินค้า และ ERP ขึ้นคลาวด์ในดาต้าเซ็นเตอร์ในไทย ช่วยให้ข้อมูลธุรกิจอยู่ในที่เดียวและเรียกใช้ได้เมื่อสถาบันการเงินขอ (THAI DATA CLOUD เป็นผู้ดำเนินงานเว็บไซต์นี้)
ติดตามข่าวอสังหาริมทรัพย์อื่นได้ที่หมวดอสังหาริมทรัพย์
คำถามที่พบบ่อย
ค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus ของ ธอส. และ บสย. สูงสุดเท่าไร?
บสย. ระบุว่าความร่วมมือกับ ธอส. ผ่านโครงการค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus ค้ำประกันสูงสุดไม่เกิน 100 ล้านบาทต่อราย ระยะเวลาสูงสุด 10 ปี ค่าธรรมเนียมเริ่มต้นเพียง 2% ต่อปี โดยโครงการ Credit Plus มีวงเงินรวม 23,000 ล้านบาท
ใครใช้ค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus นี้ได้?
กลุ่มผู้ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านแนวราบ อาคารชุด แฟลตให้เช่า บ้านเช่า และโฮมสเตย์ ที่มีศักยภาพแต่ติดข้อจำกัดด้านหลักประกัน ผู้ซื้อบ้านรายบุคคลไม่ใช่กลุ่มเป้าหมายของข้อตกลงนี้ตามที่ บสย. แถลง
ธอส. กับ บสย. แบ่งหน้าที่กันอย่างไรในค้ำประกันสินเชื่อ Credit Plus?
ธอส. พิจารณาให้สินเชื่อตามหลักเกณฑ์ของแต่ละผลิตภัณฑ์ แล้วประสานส่งคำขอและข้อมูลให้ บสย. พิจารณาการค้ำประกัน ส่วน บสย. เป็นผู้ค้ำประกันเครดิตส่วนที่ผู้ขอกู้ไม่มีหลักประกันเพียงพอ
แหล่งอ้างอิง
- บสย. ผนึก ธอส. สนับสนุนผู้ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มโอกาสผู้ประกอบการอสังหาฯ เข้าถึงสินเชื่อ ขับเคลื่อนเศรษฐกิจเติบโตอย่างยั่งยืน — บรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.)
- ข่าวสาร บสย. — บรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.)
บุคคล องค์กร และสถานที่ในข่าวนี้
เลือกชื่อเพื่ออ่านข่าวทั้งหมดที่กล่าวถึง ตัวเลขคือจำนวนข่าว
- องค์กรและบริษัท
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์18บสย.9
พบข้อมูลคลาดเคลื่อน? แจ้งกองบรรณาธิการ