ครม. รับทราบตั้ง 8 เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษใหม่ใน EEC เงินลงทุนรวมราว 2.67 แสนล้านบาท
ครม. รับทราบเมื่อ 6 ต.ค. 2026 ให้ตั้งเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษใหม่ 8 แห่งใน EEC ทั้งนิคมฯ มาบตาพุด อมตะซิตี้ ชลบุรี 2 และหลักชัยเมืองยาง พื้นที่ราว 2 หมื่นไร่
โดย กองบรรณาธิการ THAI DATA อ่าน 5 นาที
สรุปประเด็นสำคัญ
- คณะรัฐมนตรีมีมติเมื่อ 6 ตุลาคม 2026 รับทราบการจัดตั้งเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ 8 แห่งในพื้นที่ EEC ตามที่คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (กพอ.) เสนอ
- เขตส่งเสริมฯ ใหม่ใน EEC ทั้ง 8 แห่งระบุเงินลงทุนรวมราว 267,180 ล้านบาท บนพื้นที่ราว 20,115 ไร่ โดยนิคมอุตสาหกรรมหลักชัยเมืองยาง (100,000 ล้านบาท) และนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด (77,480.15 ล้านบาท) ใหญ่ที่สุด
- ชุดนี้มีนิคมอุตสาหกรรม 3 แห่ง สวนอุตสาหกรรม 1 แห่ง และโครงการเฉพาะด้านอีก 4 แห่ง ได้แก่ คลัสเตอร์กาแฟบางปะกง ศูนย์การแพทย์ในพัทยา สถานี LNG มาบตาพุดแห่งที่ 2 และสมาร์ทโลจิสติกส์ฉะเชิงเทรา
- โครงการเฉพาะด้าน 3 แห่งใน EEC ต้องเริ่มพัฒนาภายใน 1 ปี นับจากได้รับหนังสือรับรองจาก สกพอ. ไม่เช่นนั้นอาจถูกระงับสิทธิประโยชน์หรือยุบเลิกเขต
- ขั้นต่อไปคือ กพอ. จะออกประกาศจัดตั้งเขตส่งเสริมฯ ในราชกิจจานุเบกษา ผู้ลงทุนจึงขอรับสิทธิประโยชน์ตาม พ.ร.บ. เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก พ.ศ. 2561 ได้
คณะรัฐมนตรีมีมติเมื่อ 6 ตุลาคม 2026 รับทราบการจัดตั้งเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ 8 แห่งในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ตามที่คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (กพอ.) เสนอ เป็นนิคมอุตสาหกรรม 3 แห่ง สวนอุตสาหกรรม 1 แห่ง และโครงการเฉพาะด้าน 4 แห่ง เงินลงทุนที่ระบุรวมกันราว 2.67 แสนล้านบาท บนพื้นที่ราว 2 หมื่นไร่
ขั้นต่อไปคือ กพอ. จะออกประกาศจัดตั้งเขตส่งเสริมฯ ในราชกิจจานุเบกษา เมื่อประกาศมีผล ผู้ลงทุนในพื้นที่เหล่านี้ขอรับสิทธิประโยชน์และการอำนวยความสะดวกด้านการลงทุน รวมถึงการอนุมัติอนุญาตตามพระราชบัญญัติเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก พ.ศ. 2561 (กฎหมาย EEC) ได้ มติยังให้ กพอ. สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องนำความเห็นของกระทรวงและหน่วยงานอื่นไปดำเนินการต่อ
รายชื่อ 8 เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษใหม่ใน EEC
| เขตส่งเสริมฯ | ที่ตั้ง | พื้นที่ (ไร่-งาน-ตร.วา) | เงินลงทุน (ล้านบาท) |
|---|---|---|---|
| นิคมฯ อมตะซิตี้ ชลบุรี 2 | อ.บ้านบึง ชลบุรี | 1,941-0-20 | 50,000 |
| สวนอุตสาหกรรม 304 อินดัสเตรียล ปาร์ค 2 | อ.พนมสารคาม ฉะเชิงเทรา | 758-1-85.4 | 8,900 |
| แปรรูปอาหาร (บางปะกง) กลุ่มกาแฟไทยยั่งยืน | อ.บางปะกง ฉะเชิงเทรา | 215-0-18 | 6,960.36 |
| นิคมฯ มาบตาพุด | อ.เมืองระยอง ระยอง | 12,490-2-29.06 | 77,480.15 |
| นิคมฯ หลักชัยเมืองยาง | อ.เมืองระยอง ระยอง | 4,318-3-0 | 100,000 |
| ศูนย์การแพทย์ไลฟ์สเฟียร์ (พัทยา) | อ.บางละมุง ชลบุรี | 17-1-62 | 1,478 |
| สถานี LNG มาบตาพุด แห่งที่ 2 | อ.เมืองระยอง ระยอง | 343-3-53.3 | 21,012 |
| สมาร์ทโลจิสติกส์ (ฉะเชิงเทรา) | อ.บางปะกง ฉะเชิงเทรา | 29-1-65.8 | 1,350 |
ทั้ง 8 แห่งผ่านความเห็นชอบของ กพอ. มาแล้วสามรอบ คือ การประชุมครั้งที่ 2/2568 วันที่ 5 มิถุนายน 2025 (สองแห่งแรก) ครั้งที่ 4/2568 วันที่ 28 สิงหาคม 2025 (ห้าแห่ง) และครั้งที่ 1/2569 วันที่ 20 พฤษภาคม 2026 (สมาร์ทโลจิสติกส์)
เงินลงทุนใน EEC รอบนี้กระจุกในนิคมฯ ระยองสองแห่ง
เมื่อรวมเงินลงทุนรายโครงการที่ระบุในเอกสาร ได้ราว 267,180.51 ล้านบาท (THAI DATA คำนวณ) นิคมอุตสาหกรรมหลักชัยเมืองยางที่ 100,000 ล้านบาท กับนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดที่ 77,480.15 ล้านบาท รวมกันคิดเป็นราว 66% ของทั้งหมด ตามด้วยนิคมฯ อมตะซิตี้ ชลบุรี 2 ที่ 50,000 ล้านบาท และสถานี LNG มาบตาพุดแห่งที่ 2 ที่ 21,012 ล้านบาท
ด้านพื้นที่ รวมกันราว 20,115 ไร่ นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดผืนเดียวกินพื้นที่ราว 62% ส่วนโครงการเฉพาะด้านมีขนาดเล็ก ตั้งแต่ราว 17 ไร่ของศูนย์การแพทย์ในพัทยา ไปจนถึงราว 344 ไร่ของสถานี LNG
อุตสาหกรรมเป้าหมายและเงื่อนไขของแต่ละเขตใน EEC
นิคมและสวนอุตสาหกรรมทั้งสี่แห่งรองรับอุตสาหกรรมเป้าหมายหลายกลุ่ม เช่น ยานยนต์สมัยใหม่ อิเล็กทรอนิกส์อัจฉริยะ หุ่นยนต์ และดิจิทัล บางแห่งเพิ่มการบินและโลจิสติกส์ การแพทย์และสุขภาพครบวงจร เกษตรและเทคโนโลยีชีวภาพ แปรรูปอาหาร หรือเชื้อเพลิงชีวภาพและเคมีชีวภาพ สมาร์ทโลจิสติกส์ที่บางปะกงรองรับอุตสาหกรรมการบินและโลจิสติกส์อย่างเดียว
กพอ. กำหนดเงื่อนไขเพิ่มในหนังสือรับรองของโครงการเฉพาะด้านสามแห่ง ได้แก่ กลุ่มกาแฟบางปะกง ศูนย์การแพทย์ไลฟ์สเฟียร์ และสมาร์ทโลจิสติกส์ สาระหลักมีดังนี้
- ประกอบอุตสาหกรรมเป้าหมายพิเศษได้เฉพาะที่กำหนด และ กพอ. จะไม่พิจารณาเพิ่มอุตสาหกรรมให้อีก
- ผู้พัฒนาต้องเริ่มพัฒนาตามประกาศ สกพอ. ว่าด้วยหลักเกณฑ์การจัดตั้งเขตส่งเสริมฯ พ.ศ. 2568 ภายใน 1 ปีนับจากได้รับหนังสือรับรอง
- ถ้าเพิกเฉย สกพอ. เสนอ กพอ. ให้ระงับหรือยกเลิกสิทธิประโยชน์ หรือยุบเลิกเขตส่งเสริมฯ นั้นได้
เอกสารระบุว่าเอกชนผู้ยื่นคำขอจัดรับฟังความคิดเห็นของประชาชนในพื้นที่แล้ว ที่ประชุมเห็นด้วยกับการจัดตั้งทั้ง 8 แห่ง แต่มีข้อกังวลเรื่องการควบคุมแรงงานต่างด้าว ความปลอดภัยและการเยียวยาผู้ได้รับผลกระทบ สุขภาพ การปนเปื้อนของน้ำ ดิน และอากาศ และการจัดการของเสียอันตราย ซึ่งเอกชนผู้ยื่นคำขอรับไปพิจารณาแล้ว
ทำไมเรื่องนี้สำคัญต่อการลงทุนใน EEC
เขตส่งเสริมฯ ไม่ได้มีแค่สิทธิประโยชน์ด้านการลงทุน สกพอ. (EECO) อธิบายว่า พ.ร.บ. กำหนดให้การอนุมัติ อนุญาต และรับจดทะเบียนตามกฎหมายหลายฉบับในเขตส่งเสริมฯ เป็นอำนาจของเลขาธิการ สกพอ. เช่น กฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายโรงงาน กฎหมายขุดดินและถมดิน และกฎหมายจัดสรรที่ดิน งานขออนุญาตหลายเรื่องจึงรวมอยู่ที่หน่วยงานเดียว ขณะที่คณะรัฐมนตรีระบุว่าการประกาศเขตจะดึงการลงทุนจากต่างประเทศ เพิ่มการจ้างงาน และเร่งพัฒนาถนน ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า และอ่างเก็บน้ำทั้งในและนอกโครงการ
หน้ารายชื่อบนเว็บไซต์ของ EECO ณ วันที่ 9 ตุลาคม 2026 แสดงเขตส่งเสริมฯ เพื่อรองรับอุตสาหกรรมเป้าหมาย 32 รายการ เขตเพื่อกิจการพิเศษ 9 รายการ และเขตรูปแบบผู้ประกอบกิจการเฉพาะราย 5 รายการ โดยนิคมฯ มาบตาพุด นิคมฯ หลักชัยเมืองยาง และโครงการเฉพาะด้านสามแห่งในชุดนี้ยังมีหมายเหตุว่าอยู่ระหว่างเสนอคณะรัฐมนตรี ส่วนในเรื่องดาต้าเซ็นเตอร์ ภาครัฐกำลังวางมาตรฐานขั้นต่ำ Data Center ใน EEC ด้วย ผู้พัฒนาที่ดินจึงต้องติดตามทั้งสองเรื่องคู่กัน
ผลต่อองค์กรไทย
- ผู้พัฒนานิคมและที่ดินอุตสาหกรรม พื้นที่ราว 2 หมื่นไร่ใน EEC ที่จะได้สถานะเขตส่งเสริมฯ เป็นทั้งโอกาสและคู่แข่งใหม่ ควรเทียบอุตสาหกรรมเป้าหมายของแต่ละเขตกับลูกค้าที่กำลังเจรจา เพราะสิทธิประโยชน์ผูกกับอุตสาหกรรมที่ประกาศไว้
- ผู้รับเหมาและผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง โครงการเฉพาะด้านสามแห่งต้องเริ่มพัฒนาภายใน 1 ปีหลังได้หนังสือรับรอง และรัฐคาดว่าจะมีงานถนน น้ำ และไฟฟ้ารอบโครงการ จึงเป็นช่วงเวลาที่ควรเตรียมกำลังการผลิตและทีมประมูลในสามจังหวัดของ EEC คือ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา
- ผู้ประกอบการคลังสินค้าและโลจิสติกส์ สมาร์ทโลจิสติกส์ริมถนนสุขุมวิท กม. 72 ที่บางปะกง และสวนอุตสาหกรรม 304 ที่พนมสารคาม เพิ่มทางเลือกพื้นที่ในฉะเชิงเทรา ควรดูแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินที่ สกพอ. เตรียมไว้ประกอบประกาศ
- ฝ่ายกฎหมายและ ESG ข้อกังวลจากการรับฟังความเห็น ทั้งแรงงานต่างด้าว ของเสียอันตราย และการปนเปื้อนสิ่งแวดล้อม ถูกบันทึกไว้ในเอกสารของรัฐแล้ว ผู้ที่จะเข้าไปตั้งโรงงานควรเตรียมแผนจัดการเรื่องเหล่านี้ตั้งแต่ต้น
- รอประกาศราชกิจจานุเบกษาก่อนตัดสินใจ มติวันที่ 6 ตุลาคม 2026 เป็นการรับทราบ สิทธิประโยชน์จะใช้ได้จริงเมื่อ กพอ. ประกาศจัดตั้งแล้ว ติดตามข่าวอสังหาริมทรัพย์และนิคมอุตสาหกรรมเพิ่มเติมได้ที่หมวดอสังหาริมทรัพย์
คำถามที่พบบ่อย
เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษใหม่ 8 แห่งใน EEC มีที่ไหนบ้าง?
คณะรัฐมนตรีรับทราบเมื่อ 6 ตุลาคม 2026 ให้ตั้งเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษใน EEC 8 แห่ง ได้แก่ นิคมฯ อมตะซิตี้ ชลบุรี 2 สวนอุตสาหกรรม 304 อินดัสเตรียล ปาร์ค 2 กลุ่มอุตสาหกรรมกาแฟไทยยั่งยืน (บางปะกง) นิคมฯ มาบตาพุด นิคมฯ หลักชัยเมืองยาง ศูนย์การแพทย์ไลฟ์สเฟียร์ (พัทยา) สถานี LNG มาบตาพุดแห่งที่ 2 และสมาร์ทโลจิสติกส์ (ฉะเชิงเทรา)
เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษคืออะไร?
เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษคือพื้นที่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่ กพอ. ประกาศกำหนด เพื่อผลักดันการลงทุนในอุตสาหกรรมเป้าหมายพิเศษ กิจการที่เกี่ยวเนื่อง หรือการถ่ายทอดความรู้ ผู้ประกอบการในเขตขอรับสิทธิประโยชน์ และรับการอนุมัติอนุญาตหลายเรื่องผ่าน สกพอ. ตาม พ.ร.บ. เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก พ.ศ. 2561
เขตส่งเสริมฯ ใหม่ใน EEC ทั้ง 8 แห่งมีเงินลงทุนเท่าไร?
เอกสารสรุปการประชุมคณะรัฐมนตรีวันที่ 6 ตุลาคม 2026 ระบุเงินลงทุนรายโครงการ เมื่อรวมกันได้ราว 267,180 ล้านบาท โครงการใหญ่ที่สุดคือนิคมอุตสาหกรรมหลักชัยเมืองยาง จังหวัดระยอง ราว 100,000 ล้านบาท รองลงมาคือนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด ราว 77,480.15 ล้านบาท
เมื่อไรผู้ลงทุนจะใช้สิทธิประโยชน์ในเขตส่งเสริมฯ ใหม่ได้?
มติวันที่ 6 ตุลาคม 2026 เป็นการรับทราบ ขั้นต่อไป กพอ. ต้องออกประกาศจัดตั้งเขตส่งเสริมฯ ในราชกิจจานุเบกษา ผู้ลงทุนควรรอประกาศฉบับนั้นและตรวจเงื่อนไขของแต่ละเขตใน EEC เช่น อุตสาหกรรมเป้าหมายที่กำหนด ก่อนวางแผนขอรับสิทธิประโยชน์
แหล่งอ้างอิง
- สรุปข่าวการประชุมคณะรัฐมนตรี 6 ตุลาคม 2569 — สำนักเลขาธิการนายกรัฐมนตรี
- สรุปข่าวการประชุมคณะรัฐมนตรี 6 ตุลาคม 2569 (เอกสารแนบ PDF) — สำนักเลขาธิการนายกรัฐมนตรี
- ภาพรวมเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ — สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.)
- เขตส่งเสริมที่ประกาศแล้ว — สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.)
บุคคล องค์กร และสถานที่ในข่าวนี้
เลือกชื่อเพื่ออ่านข่าวทั้งหมดที่กล่าวถึง ตัวเลขคือจำนวนข่าว
- ประเทศและสถานที่
- ชลบุรี13
พบข้อมูลคลาดเคลื่อน? แจ้งกองบรรณาธิการ