บ้านเก่า Taylor Swift ยุคอัลบั้ม 1989 ใน Beverly Hills ประกาศขาย 7.995 ล้านดอลลาร์
บ้านเก่า Taylor Swift ใน Beverly Hills ที่เธอซื้อปี 2011 และขายปี 2018 ถูกเจ้าของปัจจุบันประกาศขาย 7.995 ล้านดอลลาร์ เกือบ 2 เท่าของราคาขายที่มีรายงานปี 2018
โดย กองบรรณาธิการ THAI DATA อ่าน 8 นาที ผู้เข้าชม 1
สรุปประเด็นสำคัญ
- บ้านเก่า Taylor Swift ที่รู้จักในชื่อ Pillsbury Estate ประกาศขายใน MLS ที่ราคา 7,995,000 ดอลลาร์สหรัฐ ผ่าน Sotheby's International Realty สาขา Beverly Hills โดย Page Six Hollywood รายงานข่าวนี้เป็นสื่อแรกเมื่อ 29 กันยายน 2026
- Swift ซื้อบ้านหลังนี้ในปี 2011 และขายให้ Nicolas กับ Roxy Bijan แบบไม่ประกาศขายในปี 2018 ที่ราคา 4 ล้านดอลลาร์ตามที่ W Magazine รายงาน ราคาประกาศรอบนี้จึงสูงกว่าเกือบ 2 เท่า
- ที่ดินราว 1.5 เอเคอร์ (ประมาณ 3.8 ไร่) บนที่ดิน 2 แปลง มีบ้านหลัก 3 ห้องนอน บ้านรับรองแขก 1 ห้องนอน รวม 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 4,360 ตารางฟุต (ราว 405 ตารางเมตร)
- ประกาศขายระบุที่ตั้งเป็นย่าน Beverly Crest ของเมือง Los Angeles ถ้าบ้านเก่า Taylor Swift อยู่ในเขตเมืองและขายได้เท่าราคาประกาศ ภาษีโอนของเมืองรวม 4.45% หรือราว 355,778 ดอลลาร์ ตามอัตราที่ใช้กับธุรกรรมหลัง 30 มิถุนายน 2026
บ้านเก่า Taylor Swift ในย่านทางเหนือของ Beverly Hills ซึ่งเธอเป็นเจ้าของช่วงปี 2011–2018 ถูกเจ้าของปัจจุบันประกาศขายที่ราคา 7,995,000 ดอลลาร์สหรัฐ Page Six Hollywood รายงานข่าวนี้เป็นสื่อแรกเมื่อวันที่ 29 กันยายน 2026 และวันนี้ (27 ตุลาคม 2026) ตรงกับวันครบ 12 ปีของอัลบั้ม 1989 ที่ Page Six รายงานว่าเธออยู่บ้านหลังนี้ช่วงทำอัลบั้ม
บ้านเก่า Taylor Swift ประกาศขายเท่าไร ใครเป็นผู้ขาย
Hoodline อ้างประกาศขายใน MLS ของ Compass ว่าราคาตั้งขายคือ 7,995,000 ดอลลาร์ ประกาศอัปเดตล่าสุดวันที่ 28 กันยายน และ Sotheby's International Realty เป็นผู้ดูแลการขาย
บทความของ Sotheby's International Realty ลงวันที่ 13 ตุลาคม 2026 เรียกบ้านหลังนี้ว่า Pillsbury Estate และระบุว่า
- เจ้าของปัจจุบันคือ Nicolas และ Roxy Bijan
- นายหน้าที่รับขายคือ Drew Mandile และ Dean Mandile จาก Sotheby's International Realty สาขา Beverly Hills
- บ้านตั้งอยู่บนที่ดินราว 1.5 เอเคอร์ ทางเหนือของ Beverly Hills
บทความนี้ไม่ได้เอ่ยชื่อ Taylor Swift และไม่ได้บอกราคา ข้อมูลเรื่องเจ้าของเดิมจึงมาจากสื่อที่รายงานข่าว ส่วนราคา 7.995 ล้านดอลลาร์เป็นราคาที่ผู้ขายตั้ง ยังไม่ใช่ราคาที่ซื้อขายจริง
ประวัติบ้านเก่า Taylor Swift: จากตระกูล Pillsbury ถึงเจ้าของสายฮอลลีวูด
Sotheby's เล่าว่าตระกูล Pillsbury ซึ่งเป็นที่มาของแบรนด์อาหาร Pillsbury มีรากอยู่ในแถบมิดเวสต์ของสหรัฐฯ ต่อมาสมาชิกบางคนย้ายมาฝั่งตะวันตกในต้นศตวรรษที่ 20 และสายหนึ่งของตระกูลซื้อที่ดินราว 1.5 เอเคอร์ทางเหนือของ Beverly Hills แล้วสร้างบ้านหลังนี้ ก่อนที่บ้านจะเปลี่ยนมือจากคนดังฮอลลีวูดคนหนึ่งไปสู่อีกคนหนึ่งตลอดหลายทศวรรษ
ปีที่สร้างยังรายงานไม่ตรงกัน
- InTouch Weekly เขียนว่าสร้างปี 1927
- Page Six เขียนว่าสร้างปี 1941 ให้ตระกูล Pillsbury
Sotheby's ไม่ได้ระบุปีที่สร้างหรือชื่อสถาปนิก เราจึงลงทั้งสองตัวเลขไว้
บ้านเก่า Taylor Swift ช่วงปี 2011–2018 และอัลบั้ม 1989
Page Six รายงาน ว่า Swift ซื้อบ้านหลังนี้ในปี 2011 และอยู่ที่นี่ช่วงทำอัลบั้ม 1989 ซึ่งออกวันที่ 27 ตุลาคม 2014 จากนั้นในปี 2018 เธอขายให้ Nicolas กับ Roxy Bijan แบบ off-market คือซื้อขายกันโดยไม่ประกาศขายในตลาด
W Magazine รายงานเมื่อ 3 พฤษภาคม 2018 ว่าบ้านของเธอใน Beverly Hills หลังหนึ่งเพิ่งขายแบบ off-market ในราคา 4 ล้านดอลลาร์ และ IBTimes UK ระบุว่าเป็นบ้านหลังนี้ โดยอ้างว่า Los Angeles Times เป็นผู้รายงานตัวเลข ราคาซื้อปี 2011 แต่ละสื่อรายงานไม่ตรงกัน เราจึงไม่ลง
สื่อหลายแห่ง เช่น IBTimes UK และ Business Today เขียนว่าบ้านหลังนี้คือบ้านที่ปรากฏในคลิป 73 Questions ของ Vogue ที่เผยแพร่ในเดือนเมษายน 2016 แต่เราไม่พบคำยืนยันจากตัว Swift ว่าเพลงใดในอัลบั้ม 1989 เขียนที่นี่
เจ้าของปัจจุบันปรับปรุงบ้านเก่า Taylor Swift อย่างไร
Sotheby's แนะนำ Nicolas Bijan ว่าเป็นผู้ก่อตั้งแบรนด์เสื้อผ้าบุรุษ NB44 และหุ้นส่วนเจ้าของ House of Bijan ส่วน Roxy Bijan เป็นชาว Beverly Hills อดีตนักแสดงโทรทัศน์ นักธุรกิจ และนักออกแบบตกแต่งภายใน ทั้งคู่เริ่มปรับปรุงบ้านเก่า Taylor Swift หลังนี้ในช่วงโรคระบาด โดย Roxy เป็นผู้ออกแบบภายใน Page Six เพิ่มเติมว่าบ้านที่ปรับปรุงแล้วเคยลงนิตยสาร Architectural Digest ในปี 2021
Nicolas Bijan ให้สัมภาษณ์ Page Six Hollywood ว่า
- "บ้านนี้พิเศษเพราะความเป็นส่วนตัวและความสงบ รู้สึกเหมือนอยู่ชนบทอังกฤษ แต่ขับรถไป Polo Lounge ได้ทันที" (Polo Lounge คือห้องอาหารในโรงแรม The Beverly Hills Hotel)
- "ตอนเราย้ายเข้ามา มีเปียโนสวยงามอยู่ในห้องทำงาน" และเขาบอกว่าห้องนั้นเป็นจุดเริ่มต้นของแบรนด์ NB44
- InTouch Weekly อ้างคำพูดของเขาต่อว่า "หวังว่าคนต่อไปที่อยู่ที่นี่จะได้แรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์"
ในบ้านเก่า Taylor Swift มีอะไรบ้างตามประกาศขาย
Sotheby's และ Page Six บรรยายส่วนต่าง ๆ ของบ้านไว้ดังนี้
- บ้านหลัก: 3 ห้องนอน 3.5 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำและห้องแต่งตัวแยกสองฝั่ง อีก 2 ห้องนอนอยู่ชั้นบนพร้อมห้องน้ำรวม
- บ้านรับรองแขก: แยกหลัง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีครัวของตัวเอง
- พื้นที่ส่วนกลาง: ห้องนั่งเล่นมีเตาผิงและบาร์ ห้องอาหารบุวอลเปเปอร์ลายจีนของ Gracie ห้องครอบครัว ครัว มุมอาหารเช้าแบบห้องกระจก และห้องทำงานผนังสีเขียวเข้ม
- ภายนอก: ลานจอดรถรับได้ 8 คัน สนามกีฬาที่ใช้เล่นพิกเคิลบอลได้ มุมปิ้งย่าง สนามหญ้า และต้นโอ๊กแบบ live oak มากกว่าหนึ่งโหลตามที่ Page Six ระบุ
บ้านเก่า Taylor Swift หลังนี้มีรวมทั้งหมด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ Hoodline อ้าง Los Angeles Times ว่าพื้นที่ใช้สอยรวม 4,360 ตารางฟุต (ราว 405 ตารางเมตร) บนที่ดิน 2 แปลงรวมราว 1.5 เอเคอร์ (ประมาณ 6,070 ตารางเมตร หรือ 3.8 ไร่)
ราคาบ้านเก่า Taylor Swift เกือบ 2 เท่าของปี 2018 บอกอะไร
ถ้าเทียบราคาประกาศบ้านเก่า Taylor Swift 7,995,000 ดอลลาร์กับราคาขาย 4 ล้านดอลลาร์ที่ W Magazine รายงานเมื่อปี 2018 ราคาตั้งขายรอบนี้สูงกว่า 3,995,000 ดอลลาร์ หรือเกือบ 2 เท่า (1.999 เท่า) แต่ตัวเลขนี้ยังไม่ใช่กำไรของผู้ขาย
- ราคาประกาศเป็นราคาที่ผู้ขายตั้ง ราคาซื้อขายจริงอาจต่างออกไป
- เจ้าของปัจจุบันปรับปรุงบ้านทุกห้องตามที่ Page Six รายงาน แต่ไม่มีแหล่งใดเปิดเผยค่าปรับปรุง
- ยังมีภาษีโอนและค่านายหน้าที่ต้องหักจากราคาขาย
จุดที่น่าสังเกตคือสื่อที่รายงานข่าวนี้ใช้ชื่อ Taylor Swift และอัลบั้ม 1989 นำหัวข่าว ขณะที่บทความของนายหน้าเองไม่เอ่ยชื่อเธอเลย และเลือกเล่าเรื่องตระกูล Pillsbury แทน
ภาษีโอนของเมือง Los Angeles ถ้าบ้านเก่า Taylor Swift ขายได้เท่าราคาประกาศ
ลิงก์ประกาศขายในบทความของ Sotheby's ระบุที่ตั้งเป็นย่าน Beverly Crest เมือง Los Angeles ไม่ใช่เมือง Beverly Hills แม้จะใช้รหัสไปรษณีย์ 90210 เหมือนกัน FAQ ของ Office of Finance เมือง Los Angeles อธิบายว่าเมืองเก็บภาษีโอนจากเอกสารที่โอนอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมืองทุกฉบับ
| รายการ | อัตราตาม Office of Finance | ถ้าขายได้ 7,995,000 ดอลลาร์ |
|---|---|---|
| ภาษีโอนพื้นฐาน (Base Tax) | 0.45% (2.25 ดอลลาร์ต่อทุก 500 ดอลลาร์) | 35,977.50 ดอลลาร์ |
| ภาษี ULA ช่วงเกิน 5.4 ล้าน แต่ไม่ถึง 10.9 ล้าน | 4% | 319,800 ดอลลาร์ |
| รวม | 4.45% | 355,777.50 ดอลลาร์ |
อัตราและเกณฑ์นี้ใช้กับธุรกรรมที่ปิดหลัง 30 มิถุนายน 2026 ส่วนราคาตั้งแต่ 10.9 ล้านดอลลาร์ขึ้นไปเสียภาษี ULA 5.5% Measure ULA เก็บเงินไปใช้สร้างที่อยู่อาศัยราคาจับต้องได้และช่วยผู้เช่าที่เสี่ยงไร้บ้าน ตัวเลขในตารางเป็นการคำนวณของเรา ถ้าทรัพย์อยู่ในเขตเมืองและขายได้เท่าราคาประกาศ ไม่ใช่ข้อมูลจากผู้ขาย
บ้านหลังอื่นของ Taylor Swift ในแถบเดียวกัน
บ้านเก่า Taylor Swift หลังนี้ไม่ใช่บ้านหลังเดียวของเธอในแถบ Beverly Hills
- W Magazine รายงานในเดือนพฤษภาคม 2018 ว่าช่วงเดียวกับที่ขายบ้านหลังนี้ เธอประกาศขายบ้านอีกหลังที่อยู่ไม่ไกลกัน ในราคา 2.95 ล้านดอลลาร์
- The Hollywood Reporter รายงานในปี 2017 ว่าเธอซื้อคฤหาสน์ที่สร้างให้ Samuel Goldwyn ผู้บุกเบิกวงการภาพยนตร์ในปี 2015 และบ้านหลังนั้นได้สถานะอาคารอนุรักษ์จากสภาเมือง Beverly Hills
เรื่องบ้านทุกหลังที่ตรวจสอบได้ของเธออ่านต่อได้ในบ้าน Taylor Swift ทุกหลัง 12 แห่ง ซึ่งเราเขียนตามกติกาเดียวกัน คือบอกได้แค่ระดับเมืองหรือรัฐ
ทำไมข่าวนี้ไม่บอกที่อยู่และไม่ลงภาพบ้านเก่า Taylor Swift
ที่อยู่ของบ้านเก่า Taylor Swift หลังนี้หาได้ง่ายจากประกาศขายและสื่อหลายแห่ง แต่เราเลือกไม่ลง
- บ้านยังเป็นที่อยู่ของเจ้าของปัจจุบัน การเผยแพร่ชื่อถนนซ้ำไม่ได้ช่วยให้ผู้อ่านเข้าใจข่าวมากขึ้น
- ภาพในประกาศขายเป็นลิขสิทธิ์ของนายหน้าและช่างภาพ เราจึงใช้ภาพบุคคลและสถานที่สาธารณะจาก Wikimedia Commons กราฟที่ทำเอง และภาพหน้าจอข้อความจากหน้าทางการแทน
ลำดับเหตุการณ์ของบ้านเก่า Taylor Swift
| ปี | เกิดอะไรขึ้น |
|---|---|
| 1927 หรือ 1941 | สร้างบ้านให้ตระกูล Pillsbury (InTouch Weekly ระบุ 1927, Page Six ระบุ 1941) |
| 2011 | Taylor Swift ซื้อบ้านหลังนี้ ตามรายงานของ Page Six |
| 2014 | อัลบั้ม 1989 ออกวันที่ 27 ตุลาคม |
| 2016 | Vogue เผยแพร่คลิป 73 Questions ในเดือนเมษายน ซึ่งสื่อหลายแห่งระบุว่าถ่ายที่บ้านหลังนี้ |
| 2018 | ขายแบบ off-market ให้ Nicolas และ Roxy Bijan ราคา 4 ล้านดอลลาร์ตามที่ W Magazine รายงาน (3 พ.ค.) |
| ช่วงโรคระบาด–2021 | เจ้าของใหม่ปรับปรุงบ้านช่วงโรคระบาด และบ้านลงนิตยสาร Architectural Digest ในปี 2021 |
| 2026 | ประกาศใน MLS อัปเดต 28 ก.ย. Page Six รายงานการประกาศขาย 29 ก.ย. และ Sotheby's เผยแพร่บทความแนะนำบ้าน 13 ต.ค. |
สิ่งที่ต้องติดตามต่อ
- ราคาซื้อขายจริง: ถ้าบ้านเก่า Taylor Swift ขายได้ ราคาจะปรากฏในบันทึกการโอน และจะบอกได้ว่าชื่อ Taylor Swift ช่วยให้ราคาใกล้ราคาประกาศเพียงใด
- สถานะประกาศขาย: ณ 22 ตุลาคม 2026 สื่อยังรายงานราคา 7.995 ล้านดอลลาร์ เราจะอัปเดตเมื่อประกาศขายเปลี่ยนสถานะหรือราคา
- เกณฑ์ภาษี ULA: Office of Finance ปรับเกณฑ์ทุกปี ผู้ซื้อและผู้ขายควรตรวจอัตราที่ใช้ในวันปิดการขายกับหน้าทางการของเมืองอีกครั้ง
ข้อมูลภาษีในข่าวนี้เป็นข้อมูลทั่วไปจากหน้าทางการของเมือง Los Angeles ไม่ใช่คำแนะนำภาษีหรือการลงทุนรายบุคคล
คำถามที่พบบ่อย
บ้านเก่า Taylor Swift ที่ประกาศขายอยู่ที่ไหนและราคาเท่าไร?
บ้านเก่า Taylor Swift หลังนี้อยู่ทางเหนือของเมือง Beverly Hills รัฐแคลิฟอร์เนีย ประกาศขายใน MLS ที่ราคา 7,995,000 ดอลลาร์สหรัฐ ผ่าน Sotheby's International Realty สาขา Beverly Hills เจ้าของปัจจุบันคือ Nicolas และ Roxy Bijan ส่วนราคาที่ซื้อขายจริงจะรู้เมื่อปิดการขายแล้ว
บ้านเก่า Taylor Swift หลังนี้ เธอเป็นเจ้าของช่วงไหน?
Page Six รายงานว่า Taylor Swift ซื้อบ้านหลังนี้ในปี 2011 และขายให้ Nicolas กับ Roxy Bijan แบบไม่ประกาศขาย (off-market) ในปี 2018 ซึ่ง W Magazine รายงานเมื่อพฤษภาคม 2018 ว่าราคาขายอยู่ที่ 4 ล้านดอลลาร์ รวมแล้วเธอเป็นเจ้าของราว 7 ปี
Taylor Swift เขียนอัลบั้ม 1989 ที่บ้านหลังนี้จริงหรือไม่?
Page Six รายงานว่าบ้านเก่า Taylor Swift หลังนี้คือที่ที่เธออยู่ช่วงทำอัลบั้ม 1989 ซึ่งออกเมื่อ 27 ตุลาคม 2014 และสื่อหลายแห่งเขียนว่าบ้านหลังนี้ปรากฏในคลิป 73 Questions ของ Vogue ปี 2016 แต่เราไม่พบคำยืนยันจากตัว Swift เองว่าเพลงใดเขียนที่บ้านหลังนี้
ถ้าขายได้เท่าราคาประกาศ ต้องเสียภาษีโอนของเมือง Los Angeles เท่าไร?
ตาม FAQ ของ Office of Finance เมือง Los Angeles ธุรกรรมที่ปิดหลัง 30 มิถุนายน 2026 ที่ราคาเกิน 5.4 ล้านแต่ไม่ถึง 10.9 ล้านดอลลาร์ เสียภาษี ULA 4% บวกภาษีโอนพื้นฐาน 0.45% ถ้าบ้านเก่า Taylor Swift อยู่ในเขตเมืองและขายได้ 7,995,000 ดอลลาร์ ภาษีโอนของเมืองรวมราว 355,778 ดอลลาร์
แหล่งอ้างอิง
- Inside the Pillsbury Estate — Sotheby's International Realty
- Taylor Swift's former Beverly Hills home hits the market for $8M, where star wrote '1989' album — Page Six (ผ่าน Yahoo Entertainment)
- Taylor Swift's Former Beverly Hills Estate Lists for $7.995M — Hoodline
- Taylor Swift, Pop Star and Burgeoning Real-Estate Mogul, Is Selling Yet Another Beverly Hills Home — W Magazine
- Real Property Transfer Tax and Measure ULA FAQ — City of Los Angeles Office of Finance
บุคคล องค์กร และสถานที่ในข่าวนี้
เลือกชื่อเพื่ออ่านข่าวทั้งหมดที่กล่าวถึง ตัวเลขคือจำนวนข่าว
- องค์กรและบริษัท
- Sotheby's4
- ประเทศและสถานที่
- Beverly Hills4California29สหรัฐอเมริกา520สหราชอาณาจักร227จีน280
- ผลิตภัณฑ์และเทคโนโลยี
- YouTube33
พบข้อมูลคลาดเคลื่อน? แจ้งกองบรรณาธิการ