ASW กำไร 9 เดือน 2569 ส่วนของบริษัทใหญ่ 1,080 ล้านบาท เพิ่ม 56.7% รายได้รวม 8,467 ล้านบาท แต่กำไรไตรมาส 3 อยู่ที่ 288 ล้านบาท ลดลง 0.7%
โดย กองบรรณาธิการ THAI DATA อ่าน 5 นาที
สรุปประเด็นสำคัญ
- แอสเซทไวส์ (ASW) รายงานกำไรส่วนของบริษัทใหญ่ 9 เดือนแรกปี 2569 อยู่ที่ 1,080 ล้านบาท เพิ่ม 56.7% จาก 689 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปีก่อน
- รายได้รวม 9 เดือน 8,467 ล้านบาท เพิ่ม 36.3% โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 7,990 ล้านบาท เพิ่ม 43.1%
- ไตรมาส 3 ปี 2569 รายได้รวม 2,804 ล้านบาท เพิ่ม 7.8% แต่กำไรส่วนของบริษัทใหญ่ 288 ล้านบาท ลดลง 0.7% เพราะค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่ม 19.2% และค่าใช้จ่ายบริหารเพิ่ม 30.8%
- ASW ออกหุ้นกู้ไม่เกิน 1,600 ล้านบาท เมื่อ 5 พฤศจิกายน 2569 ดอกเบี้ย 5.35% ต่อปี (2 ปี 6 เดือน) และ 5.90% ต่อปี (3 ปี 3 เดือน)
ASW กำไร 9 เดือน 2569 ส่วนของบริษัทใหญ่อยู่ที่ 1,080 ล้านบาท เพิ่ม 56.7% จาก 689 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามงบการเงินรวมไตรมาส 3 ที่แอสเซทไวส์ (ASW) เผยแพร่บนเว็บไซต์นักลงทุนสัมพันธ์ รายได้รวม 9 เดือน 8,467 ล้านบาท เพิ่ม 36.3% แต่เฉพาะไตรมาส 3 กำไรส่วนของบริษัทใหญ่ 288 ล้านบาท ลดลง 0.7%
ข่าว ASW กำไร 9 เดือน 2569 นี้สรุปจากงบการเงินที่ยังไม่ตรวจสอบแต่สอบทานแล้ว และเอกสารที่บริษัทเผยแพร่เอง ร้อยละการเปลี่ยนแปลงเราคำนวณเองจากตัวเลขในงบ เป็นข้อมูลของบริษัทจดทะเบียน (SET: ASW) รายงานตามที่บริษัทเปิดเผย ไม่ใช่คำแนะนำซื้อขายหุ้น และไม่คาดการณ์ราคาหุ้น
ASW กำไร 9 เดือน 2569 และไตรมาส 3 เทียบปีก่อน
ตารางนี้ใช้งบรวม หน่วยล้านบาท งวด 9 เดือนและ 3 เดือนสิ้นสุด 30 กันยายน
| รายการ | 9 เดือน 2569 | 9 เดือน 2568 | เปลี่ยนแปลง |
|---|---|---|---|
| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 7,990 | 5,585 | +43.1% |
| รายได้รวม | 8,467 | 6,214 | +36.3% |
| กำไรจากการดำเนินงาน | 1,564 | 1,126 | +38.9% |
| กำไรส่วนของบริษัทใหญ่ | 1,080 | 689 | +56.7% |
| รายการ | ไตรมาส 3/2569 | ไตรมาส 3/2568 | เปลี่ยนแปลง |
|---|---|---|---|
| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 2,611 | 2,489 | +4.9% |
| รายได้รวม | 2,804 | 2,603 | +7.8% |
| ค่าใช้จ่ายในการขาย | 471 | 395 | +19.2% |
| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | 316 | 241 | +30.8% |
| กำไรจากการดำเนินงาน | 485 | 510 | -4.9% |
| กำไรส่วนของบริษัทใหญ่ | 288 | 289 | -0.7% |
กำไรต่อหุ้นพื้นฐาน 9 เดือนอยู่ที่ 1.20 บาท จาก 0.77 บาท และของไตรมาส 3 อยู่ที่ 0.32 บาท จาก 0.32 บาท
ASW กำไร 9 เดือน 2569 โตจากครึ่งปีแรก ไตรมาส 3 ชะลอ
ตัวเลข ASW กำไร 9 เดือน 2569 ข้างต้นบอกว่าการเติบโตของ 9 เดือนส่วนใหญ่มาจากครึ่งปีแรก เพราะไตรมาส 3 รายได้จากการขายโตเพียง 4.9% และกำไรสุทธิทรงตัว ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่เพิ่มเร็วกว่ารายได้ทำให้กำไรจากการดำเนินงานของไตรมาสลดลง 4.9% เงินปันผลที่บริษัทจ่ายระหว่างงวดคือ 0.50 บาทต่อหุ้น รวม 449.9 ล้านบาท ตามมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อ 23 เมษายน 2569
หมายเหตุประกอบงบของ ASW กำไร 9 เดือน 2569 ระบุว่ากลุ่มบริษัทมีส่วนงานที่รายงานเพียงส่วนเดียวคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย และดำเนินงานในประเทศไทยเท่านั้น ข้อมูลในงบจึงไม่แยกรายได้ตามภูมิภาคหรือโครงการ ผู้อ่านที่ต้องการรู้สัดส่วนตลาดภูเก็ตหรือรังสิตต้องดูเอกสารประกอบของบริษัท
ยอดขายและหุ้นกู้ 1,600 ล้านบาท หลัง ASW กำไร 9 เดือน 2569
ASW แจ้งในพาดหัวข่าวประชาสัมพันธ์ที่ลงบนเว็บนักลงทุนสัมพันธ์เมื่อ 6 ตุลาคม 2569 ว่ายอดขาย 9 เดือน 1.52 หมื่นล้านบาท ทะลุ 83% ของเป้า และเตรียมเปิดโครงการใหม่ช่วงไฮซีซันภูเก็ต ยอดขายนี้เป็นตัวเลขยอดขายรอรับรู้รายได้ ไม่เท่ากับรายได้ในงบการเงิน ซึ่งบริษัทรับรู้ตามเกณฑ์ทางบัญชี ตัวเลขนี้เป็นของบริษัทเอง เราไม่ได้ตรวจสอบกับแหล่งอื่น
ด้านการเงินที่ประกอบ ASW กำไร 9 เดือน 2569 ณ 30 กันยายน 2569 สินทรัพย์รวม 48,140 ล้านบาท เพิ่ม 19.9% จากสิ้นปี 2568 หนี้สินรวม 37,580 ล้านบาท ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม 10,559 ล้านบาท เงินสดและรายการเทียบเท่า 1,777 ล้านบาท หนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้นราว 3.56 เท่า (คำนวณเอง รวมหนี้สินทุกประเภท ไม่ใช่เฉพาะหนี้มีดอกเบี้ย) หลังสิ้นไตรมาส เมื่อ 5 พฤศจิกายน 2569 ASW ออกหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกัน วงเงินไม่เกิน 1,600 ล้านบาท ดอกเบี้ย 5.35% ต่อปี อายุ 2 ปี 6 เดือน และ 5.90% ต่อปี อายุ 3 ปี 3 เดือน
โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS ของ ASW
ข่าวบนเว็บไซต์ AssetWise ระบุว่าบริษัทนำคอนโดมิเนียม 25 โครงการ รวมกว่า 5,000 ยูนิต จากแบรนด์ KAVE ATMOZ และ MODIZ เข้าร่วมโครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS ที่ราคา 1.39–3 ล้านบาท โดยข้อเสนอของ ธอส. มีดอกเบี้ย 2.6–2.8% นาน 2 ปี ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 3,000–3,500 บาทต่อเดือน ผ่อนได้นานสูงสุด 40 ปี เริ่มตั้งแต่ 15 ตุลาคม 2569 ข้อมูลนี้เป็นของบริษัท ผู้สนใจต้องตรวจเงื่อนไขการอนุมัติสินเชื่อกับ ธอส. เอง
ทำไม ASW กำไร 9 เดือน 2569 จึงสำคัญ
ตัวเลข ASW กำไร 9 เดือน 2569 และของไตรมาส 3 เป็นตัวอย่างว่ารายได้ที่โตยังไม่ทำให้กำไรโตเสมอไป เมื่อค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มเร็วกว่ารายได้ ข่าวที่ใกล้เคียงในตลาดเดียวกันคือยอดขายสุทธิ 10 เดือนของ เอพี ไทยแลนด์ และผลไตรมาส 3 ของร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ที่เน้นคอนโดภูเก็ต ส่วนสินเชื่อบ้านที่รัฐหนุนอ่านได้ในข่าวสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS ของ ธอส.
ผลต่อผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยจาก ASW กำไร 9 เดือน 2569
- ดูกำไรเป็นรายไตรมาส ผลรวม 9 เดือนอย่าง ASW กำไร 9 เดือน 2569อาจซ่อนการชะลอของไตรมาสล่าสุด
- ติดตามอัตราส่วนค่าใช้จ่ายในการขายต่อรายได้ ไตรมาส 3 ของ ASW ค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่มเร็วกว่ารายได้ราว 4 เท่า (19.2% ต่อ 4.9% ของรายได้จากการขาย)
- เทียบต้นทุนเงินทุน หุ้นกู้ของ ASW ให้ดอกเบี้ย 5.35–5.90% ต่อปี เป็นข้อมูลอ้างอิงต้นทุนระดมทุนของผู้พัฒนารายหนึ่งในช่วงนี้ แต่แต่ละรายมีอันดับเครดิตและเงื่อนไขต่างกัน
- แยกยอดขายรอรับรู้รายได้ออกจากรายได้ในงบ ตัวเลขสองชุดนี้เวลาไม่ตรงกัน
ติดตามข่าวต่อจาก ASW กำไร 9 เดือน 2569 ได้ที่หมวดอสังหาริมทรัพย์
บริการของ THAI DATA CLOUD ที่เกี่ยวข้อง
ผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่ต้องดูยอดขาย ต้นทุนการขาย และสถานะโครงการหลายแห่งพร้อมกัน ต้องมีข้อมูลบัญชีที่ตรงกันทุกฝ่าย ERP Cloud ของ THAI DATA CLOUD ย้ายระบบ ERP และโปรแกรมบัญชีเดิมขององค์กรขึ้นคลาวด์บน Data Center ในไทย มีทีมวิศวกรไทยเฝ้าระวังระบบตลอด 24 ชั่วโมง และมีบริการประเมินระบบฟรีก่อนเริ่มใช้งาน (THAI DATA CLOUD เป็นผู้ดำเนินงานเว็บไซต์นี้)
ภาพบันทึก
คำถามที่พบบ่อย
ASW กำไร 9 เดือน 2569 เท่าไร?
ตามงบการเงินรวมที่บริษัทเผยแพร่ ASW กำไร 9 เดือน 2569 ส่วนของบริษัทใหญ่อยู่ที่ 1,080 ล้านบาท เพิ่ม 56.7% จาก 689 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปี 2568 กำไรต่อหุ้น 1.20 บาท จาก 0.77 บาท
ทำไมกำไรไตรมาส 3 ของ ASW จึงไม่เพิ่ม ทั้งที่ 9 เดือนโตมาก?
ไตรมาส 3 ปี 2569 รายได้รวมของ ASW เพิ่ม 7.8% แต่ค่าใช้จ่ายในการขายเพิ่ม 19.2% และค่าใช้จ่ายบริหารเพิ่ม 30.8% กำไรส่วนของบริษัทใหญ่จึงเหลือ 288 ล้านบาท ลดลง 0.7% จากไตรมาส 3 ปีก่อน เป็นตัวเลขที่คำนวณจากงบการเงิน
ASW ออกหุ้นกู้อะไรหลังสิ้นไตรมาส 3?
หมายเหตุประกอบงบการเงินระบุว่าเมื่อ 5 พฤศจิกายน 2569 ASW ออกหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกัน วงเงินไม่เกิน 1,600 ล้านบาท ดอกเบี้ย 5.35% ต่อปี อายุ 2 ปี 6 เดือน และ 5.90% ต่อปี อายุ 3 ปี 3 เดือน
ยอดขายของ ASW 9 เดือนปี 2569 เท่าไร?
พาดหัวข่าวประชาสัมพันธ์ที่ ASW เผยแพร่เมื่อ 6 ตุลาคม 2569 ระบุยอดขาย 9 เดือน 1.52 หมื่นล้านบาท ทะลุ 83% ของเป้า ซึ่งเป็นยอดขายรอรับรู้รายได้ (presales) คนละตัวเลขกับรายได้ในงบการเงิน
แหล่งอ้างอิง
- AssetWise เข้าร่วมโครงการสินเชื่อบ้าน คนละหลัง PLUS (ข่าวบนเว็บไซต์บริษัท ตุลาคม 2569) — AssetWise (ASW)
- งบการเงินไตรมาส 3/2026 ของบริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย (สอบทานแล้ว) — AssetWise (ASW)
- IR Press Releases: ASW ยอดขาย 9 เดือน 1.52 หมื่นล้าน ทะลุ 83% ของเป้า (6 ตุลาคม 2569) — AssetWise (ASW)
บุคคล องค์กร และสถานที่ในข่าวนี้
เลือกชื่อเพื่ออ่านข่าวทั้งหมดที่กล่าวถึง ตัวเลขคือจำนวนข่าว
- องค์กรและบริษัท
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์17
พบข้อมูลคลาดเคลื่อน? แจ้งกองบรรณาธิการ