CBRE ซื้อ Onnec ผู้วางระบบโครงสร้างพื้นฐานดาต้าเซ็นเตอร์ยุโรป-เอเชียแปซิฟิก 460 ล้านปอนด์
CBRE ซื้อ Onnec ผู้ให้บริการโครงสร้างพื้นฐานดาต้าเซ็นเตอร์จากลอนดอน 460 ล้านปอนด์ (ราว 610 ล้านดอลลาร์) บวก earnout สูงสุด 300 ล้านปอนด์ ประกาศ 20 ต.ค. 2026
โดย กองบรรณาธิการ THAI DATA อ่าน 5 นาที
สรุปประเด็นสำคัญ
- CBRE Group บริษัทบริการและลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์รายใหญ่ที่สุดของโลก ประกาศเมื่อ 20 ตุลาคม 2026 ว่าลงนามสัญญาซื้อ Onnec Group ผู้ให้บริการโครงสร้างพื้นฐานดาต้าเซ็นเตอร์ในยุโรปและเอเชียแปซิฟิก
- ดีล CBRE ซื้อ Onnec มีราคาเริ่มต้น 460 ล้านปอนด์ (ประมาณ 610 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) เป็นเงินสด และ earnout หลายปีอีกสูงสุด 300 ล้านปอนด์ (ประมาณ 400 ล้านดอลลาร์) ถ้า Onnec เติบโตถึงเกณฑ์ที่ตกลง
- CBRE คาดว่า Onnec จะมีรายได้ราว 370 ล้านปอนด์ และ core EBITDA มากกว่า 50 ล้านปอนด์ ในปี 2027 โดย Onnec มีพนักงานราว 800 คน ให้บริการผู้ให้บริการคลาวด์รายใหญ่ (hyperscaler)
- หลังรวม Onnec ธุรกิจ Critical Infrastructure Services ของ CBRE คาดว่าจะมีรายได้เกือบ 4.5 พันล้านดอลลาร์ ในปี 2027 และรายได้บริการโครงสร้างพื้นฐานทั้งบริษัทเกือบ 7.0 พันล้านดอลลาร์
- ดีล CBRE ซื้อ Onnec ต้องได้รับอนุมัติจากหน่วยงานกำกับตามปกติ และคาดว่าจะเสร็จราวสิ้นปี 2026 หน้าสำนักงานของ Onnec ระบุฐานในเอเชียแปซิฟิกที่ออสเตรเลีย ญี่ปุ่น มาเลเซีย และสิงคโปร์
CBRE Group บริษัทบริการและลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จากดัลลัส ประกาศเมื่อวันที่ 20 ตุลาคม 2026 ว่าลงนามสัญญาซื้อ Onnec Group Limited ผู้ให้บริการโครงสร้างพื้นฐานดาต้าเซ็นเตอร์ในยุโรปและเอเชียแปซิฟิก ดีล CBRE ซื้อ Onnec มีราคาเริ่มต้น 460 ล้านปอนด์ (ประมาณ 610 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) เป็นเงินสด บวก earnout อีกสูงสุด 300 ล้านปอนด์ และคาดว่าจะเสร็จราวสิ้นปีนี้
Onnec ก่อตั้งในปี 1986 มีสำนักงานใหญ่ในลอนดอน ทำงานออกแบบ ติดตั้ง และบำรุงรักษาโครงสร้างพื้นฐานเครือข่าย ไฟเบอร์ และดาต้าเซ็นเตอร์ ลูกค้าหลักคือบริษัทเทคโนโลยีรายใหญ่ที่สุดของโลก CBRE ระบุว่า Onnec มีพนักงานราว 800 คน ให้บริการผู้ให้บริการคลาวด์รายใหญ่ (hyperscaler) ในสหราชอาณาจักร ยุโรปภาคพื้นทวีป และเอเชียแปซิฟิก CBRE ระบุว่าพื้นที่ให้บริการของ Onnec สอดรับกับงานบริการโครงสร้างพื้นฐานดาต้าเซ็นเตอร์ที่ CBRE ทำอยู่ในสหรัฐฯ
เงื่อนไขดีล CBRE ซื้อ Onnec
| ประเด็น | รายละเอียดตามประกาศของ CBRE |
|---|---|
| ราคาเริ่มต้น | 460 ล้านปอนด์ (ประมาณ 610 ล้านดอลลาร์) เงินสด |
| Earnout หลายปี | สูงสุด 300 ล้านปอนด์ (ประมาณ 400 ล้านดอลลาร์) เมื่อ Onnec โตถึงเกณฑ์ที่ตกลง |
| รายได้ของ Onnec ที่คาดในปี 2027 | ราว 370 ล้านปอนด์ (498 ล้านดอลลาร์) |
| Core EBITDA ของ Onnec ที่คาดในปี 2027 | มากกว่า 50 ล้านปอนด์ (67 ล้านดอลลาร์) |
| ผลต่อกำไรต่อหุ้น | CBRE ระบุว่าเพิ่ม core EPS ทันที |
| เงื่อนไขและกำหนดเสร็จ | ต้องได้รับอนุมัติจากหน่วยงานกำกับตามปกติ คาดว่าเสร็จราวสิ้นปี |
| ที่ปรึกษา | CBRE: J.P. Morgan และ Simpson Thacher & Bartlett / Onnec: Goldman Sachs International และ Freshfields |
ถ้า Onnec ได้ earnout เต็มจำนวน มูลค่ารวมของดีล CBRE ซื้อ Onnec จะอยู่ที่ไม่เกิน 760 ล้านปอนด์ ตัวเลขรวมนี้เป็นผลบวกของ THAI DATA จากสองรายการที่ CBRE ประกาศ ส่วน core EBITDA เป็นตัวชี้วัดที่ไม่ใช่มาตรฐานบัญชี (non-GAAP) ตามคำนิยามของ CBRE เอง
CBRE ซื้อ Onnec เพื่ออะไร
หลังปิดดีล Onnec จะอยู่ในสายธุรกิจ Critical Infrastructure Services ของ CBRE ซึ่งบริษัทคาดว่าจะมีรายได้รวมเกือบ 4.5 พันล้านดอลลาร์ในปี 2027 รวมส่วนของ Onnec แล้ว เมื่อนับงานบริการโครงสร้างพื้นฐานจากธุรกิจอื่น โดยเฉพาะ Project Management และ Advisory Services อีกเกือบ 2.5 พันล้านดอลลาร์ รายได้บริการโครงสร้างพื้นฐานทั้งบริษัทในปี 2027 จะอยู่ที่เกือบ 7.0 พันล้านดอลลาร์ ตัวเลขนี้ไม่รวมรายได้จากการขายที่ดินสำหรับดาต้าเซ็นเตอร์ในธุรกิจพัฒนาโครงการ
Vikram Kohli ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ CBRE กล่าวว่า "CBRE กำลังเดินตามกลยุทธ์ที่ชัดเจนในการสร้างธุรกิจบริการโครงสร้างพื้นฐานระดับโลก เพื่อเสริมธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ของเรา" และระบุว่าดีลนี้สอดคล้องกับการสร้างธุรกิจที่ได้ประโยชน์จากแนวโน้มระยะยาว
CBRE มีพนักงานมากกว่า 155,000 คนในกว่า 100 ประเทศ และระบุว่าเป็นบริษัทบริการและลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ใหญ่ที่สุดในโลกเมื่อวัดจากรายได้ปี 2025 ธุรกิจแบ่งเป็น 4 กลุ่ม ได้แก่ Advisory, Building Operations & Experience (ซึ่งรวมงานบริหารอาคารและ critical infrastructure), Project Management และ Real Estate Investments
Onnec มีฐานในเอเชียแปซิฟิกที่ไหน
เอเชียแปซิฟิกเป็นหนึ่งในสองภูมิภาคที่ CBRE ซื้อ Onnec เพื่อขยายบริการ หน้าสำนักงานบนเว็บไซต์ของ Onnec ระบุฐานในภูมิภาคนี้ 4 แห่ง คือ ออสเตรเลีย ญี่ปุ่น มาเลเซีย และสิงคโปร์ นอกเหนือจากสหราชอาณาจักร ไอร์แลนด์ ประเทศในยุโรปอีกหลายประเทศ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และสหรัฐฯ หน้าดังกล่าวไม่มีสำนักงานในไทย ส่วนหน้าบริการดาต้าเซ็นเตอร์ของ Onnec ระบุงานตั้งแต่ออกแบบและติดตั้งสายทองแดงกับไฟเบอร์ ติดตั้งเซิร์ฟเวอร์ลงแร็ก (rack & stack) ระบบกั้นทางเดินร้อน-เย็น (hot & cold aisle containment) ไปจนถึงทีมช่วยงานหน้างาน (smart hands) และบริการแบบ managed services
Barry Horgan ประธานของ Onnec กล่าวว่า "การเป็นส่วนหนึ่งของ CBRE ทำให้เราได้แพลตฟอร์มและความเชี่ยวชาญเพื่อขยายขีดความสามารถ" พร้อมยืนยันว่าจะรักษาแนวทางที่ยึดลูกค้าเป็นหลักไว้
ทำไมเรื่องนี้สำคัญ
ดีล CBRE ซื้อ Onnec แสดงว่าบริษัทบริการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ใหญ่ที่สุดในโลกต้องการรายได้จากงานโครงสร้างพื้นฐานภายในดาต้าเซ็นเตอร์ เพิ่มจากงานเช่า ขาย และบริหารอาคารแบบเดิม ตั้งแต่สายเคเบิล ไฟเบอร์ ไปจนถึงงานดูแลระบบให้ hyperscaler ซึ่ง CBRE เรียกว่าธุรกิจที่ได้ประโยชน์จากแนวโน้มระยะยาว ตัวอย่างการลงทุนดาต้าเซ็นเตอร์ในภูมิภาคอ่านได้ในข่าวดาต้าเซ็นเตอร์มาเลเซียที่อนุมัติ 27 โครงการ
ผลต่อองค์กรไทย
- ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และนิคมอุตสาหกรรมที่ทำดาต้าเซ็นเตอร์ จะเจอผู้ให้บริการระดับโลกที่รวมงานบริหารอาคารกับงานโครงสร้างพื้นฐานไอทีไว้ในสัญญาเดียว ควรเตรียมทั้งมาตรฐานอาคารและงานระบบ ติดตามเกณฑ์ในไทยได้ที่ข่าวมาตรฐานขั้นต่ำ Data Center ใน EEC
- ผู้รับเหมางานระบบและงานวางสายเคเบิลในไทย อาจเจอคู่แข่งที่มีฐานใกล้ตัวในมาเลเซียและสิงคโปร์ และอยู่ใต้บริษัทแม่ขนาดใหญ่อย่าง CBRE ลูกค้า hyperscaler ที่ขยายหลายประเทศอาจเลือกผู้ให้บริการรายเดียวทั้งภูมิภาค
- องค์กรที่จ้าง CBRE บริหารอาคารหรือโครงการ ควรถามว่าหลังดีลเสร็จจะมีบริการโครงสร้างพื้นฐานไอทีใดเพิ่มในเอเชียแปซิฟิก
- ผู้ลงทุนในอสังหาฯ เชิงพาณิชย์ ใช้เป้ารายได้บริการโครงสร้างพื้นฐานเกือบ 7.0 พันล้านดอลลาร์ในปี 2027 ที่ CBRE ประกาศ ติดตามได้ว่ากลยุทธ์หลังดีล CBRE ซื้อ Onnec เดินตามแผนหรือไม่ ติดตามข่าวธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นได้ที่หมวดอสังหาริมทรัพย์
คำถามที่พบบ่อย
CBRE ซื้อ Onnec ด้วยเงินเท่าไร?
ตามประกาศของ CBRE เมื่อ 20 ตุลาคม 2026 ดีล CBRE ซื้อ Onnec มีราคาเริ่มต้น 460 ล้านปอนด์ หรือประมาณ 610 ล้านดอลลาร์สหรัฐ จ่ายเป็นเงินสด และมี earnout หลายปีอีกสูงสุด 300 ล้านปอนด์ หรือประมาณ 400 ล้านดอลลาร์ ซึ่งจ่ายเมื่อ Onnec เติบโตถึงเกณฑ์ที่ตกลงกันเท่านั้น
Onnec ทำธุรกิจอะไร?
Onnec ก่อตั้งในปี 1986 มีสำนักงานใหญ่ในลอนดอน เชี่ยวชาญการออกแบบ ติดตั้ง และบำรุงรักษาโครงสร้างพื้นฐานเครือข่าย ไฟเบอร์ และดาต้าเซ็นเตอร์ ในประกาศ CBRE ซื้อ Onnec ระบุว่า Onnec มีพนักงานราว 800 คน ให้บริการ hyperscaler ในสหราชอาณาจักร ยุโรปภาคพื้นทวีป และเอเชียแปซิฟิก
ดีล CBRE ซื้อ Onnec จะเสร็จเมื่อไร?
CBRE ระบุว่าดีล CBRE ซื้อ Onnec ต้องได้รับอนุมัติจากหน่วยงานกำกับตามปกติ และคาดว่าจะเสร็จราวสิ้นปี 2026 หลังจากนั้น Onnec จะอยู่ในสายธุรกิจ Critical Infrastructure Services ของ CBRE
CBRE ซื้อ Onnec เกี่ยวกับองค์กรไทยอย่างไร?
Onnec ไม่มีสำนักงานในไทยตามหน้าสำนักงานของบริษัท แต่มีฐานในมาเลเซียและสิงคโปร์ ดีล CBRE ซื้อ Onnec สะท้อนว่าบริษัทบริการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่กำลังรวมงานบริหารอาคารเข้ากับงานโครงสร้างพื้นฐานไอทีของดาต้าเซ็นเตอร์ ผู้พัฒนาอสังหาฯ นิคมอุตสาหกรรม และผู้รับเหมางานระบบในไทยจึงควรติดตาม
แหล่งอ้างอิง
บุคคล องค์กร และสถานที่ในข่าวนี้
เลือกชื่อเพื่ออ่านข่าวทั้งหมดที่กล่าวถึง ตัวเลขคือจำนวนข่าว
- องค์กรและบริษัท
- CBRE2Goldman Sachs6
พบข้อมูลคลาดเคลื่อน? แจ้งกองบรรณาธิการ