ต้นทุนก่อสร้างพุ่ง ดอกเบี้ยระยะยาวขยับ: อสังหาฯ ไทยและอาคารองค์กรต้องรับมืออย่างไร
อสังหาริมทรัพย์ไทยเจอคอนกรีตแพงขึ้น 13.2% ในไตรมาส 3 และดอกเบี้ยระยะยาวขยับ ขณะรัฐเติมสินเชื่อบ้าน 5 หมื่นล้านบาท วิเคราะห์ผลต่อผู้พัฒนา ผู้ซื้อ และอาคารองค์กร
โดย กองบรรณาธิการ THAI DATA อ่าน 8 นาที
สรุปประเด็นสำคัญ
- REIC รายงานเมื่อ 12 ต.ค. 2026 ว่าค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐานไตรมาส 3 เพิ่ม 1.5% จากไตรมาสก่อน โดยผลิตภัณฑ์คอนกรีตแพงขึ้น 13.2% ขณะที่เหล็กลดลง 4.1%
- ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างของกระทรวงพาณิชย์เดือนสิงหาคม 2026 อยู่ที่ 113.1 สูงขึ้น 6.1% จากปีก่อน นำโดยวัสดุอื่น ๆ อย่างยางมะตอย +15.7% และสายไฟกับอุปกรณ์ประปา +12.7%
- ดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการอสังหาฯ ไตรมาส 3 ขึ้นเป็น 51.3 แต่ดัชนี 6 เดือนข้างหน้าลดเหลือ 49.8 และดัชนียอดขายลดจาก 56.5 เหลือ 42.3
- ครม. อนุมัติสินเชื่อ บ้านคนละหลัง PLUS วงเงิน 50,000 ล้านบาท เมื่อ 14 ต.ค. 2026 ดอกเบี้ย 2.6–2.8% ใน 2 ปีแรก กู้ได้ไม่เกิน 3 ล้านบาท ยื่นได้ตั้งแต่ 15 ต.ค.
- อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลไทย 5 ปีขึ้นจาก 1.30% ต้นปีเป็น 1.78% ณ 14 ต.ค. ส่วน ธปท. ขยายการผ่อนเกณฑ์ LTV ถึง 30 มิ.ย. 2027
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเข้าไตรมาสสุดท้ายของปี 2026 ด้วยแรงบีบสองด้าน ต้นทุนก่อสร้างขึ้นตามราคาพลังงานจากความขัดแย้งในตะวันออกกลาง โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) พบว่าผลิตภัณฑ์คอนกรีตแพงขึ้น 13.2% ในไตรมาส 3 ขณะที่ต้นทุนเงินระยะยาวขยับตามดอกเบี้ยโลก ฝั่งรัฐเติมแรงหนุนด้วยสินเชื่อ "บ้านคนละหลัง PLUS" 50,000 ล้านบาทที่ ครม. อนุมัติเมื่อ 14 ตุลาคม
บทวิเคราะห์นี้รวบรวมตัวเลขทางการล่าสุดจาก REIC กระทรวงพาณิชย์ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย (ThaiBMA) สมาคมเหล็กโลก (worldsteel) และข้อมูลที่บริษัทพัฒนาอสังหาฯ แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ เพื่อดูว่าผู้พัฒนาโครงการ ผู้ซื้อบ้าน และองค์กรที่วางแผนสร้างหรือปรับปรุงอาคารต้องเตรียมอะไร บทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน
ต้นทุนก่อสร้างอสังหาฯ ขึ้นตรงไหน: คอนกรีต สายไฟ และยางมะตอย
ตัวเลขสามชุดของหน่วยงานรัฐชี้ทิศเดียวกันสำหรับธุรกิจอสังหาฯ คือต้นทุนวัสดุที่ผูกกับพลังงานและการขนส่งขึ้นแรง
- ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้าง (CMI) ของสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์ เดือนสิงหาคม 2026 อยู่ที่ 113.1 สูงขึ้น 6.1% จากปีก่อน หน่วยงานระบุว่าความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ ทั้งมาตรการคว่ำบาตรทางเศรษฐกิจต่ออิหร่านของสหรัฐฯ และการที่ยูเครนโจมตีโครงสร้างพื้นฐานด้านพลังงานของรัสเซียหลายแห่ง ทำให้ราคาน้ำมันและพลังงานสูง และคาดว่าดัชนีเดือนกันยายนจะยังขยายตัว
- ดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ของ REIC ไตรมาส 3 เพิ่ม 1.5% จากไตรมาสก่อนและ 2.1% จากปีก่อน งานวิศวกรรมโครงสร้างขึ้นมากที่สุด 3.6% จากไตรมาสก่อน (6.2% จากปีก่อน)
- ดัชนีราคาผู้ผลิต เดือนกันยายน 2026 ที่กระทรวงพาณิชย์เผยแพร่เมื่อ 13 ตุลาคม อยู่ที่ 116.8 สูงขึ้น 10.5% จากปีก่อน ตามราคาพลังงานโลกและค่าเงินบาทที่อ่อนลงเมื่อเทียบกับปีก่อน
| หมวดวัสดุ (CMI ส.ค. 2026 เทียบปีก่อน) | เปลี่ยนแปลง | เหตุผลที่กระทรวงพาณิชย์ระบุ |
|---|---|---|
| วัสดุก่อสร้างอื่น ๆ | +15.7% | ยางมะตอยตามราคาปิโตรเลียม หิน ดิน ทราย |
| อุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา | +12.7% | สายไฟแพงตามราคาทองแดงโลก |
| ผลิตภัณฑ์คอนกรีต | +9.6% | ซีเมนต์ หิน ทราย และค่าขนส่งตามดีเซล |
| ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้ | +4.5% | วัตถุดิบและค่าขนส่ง |
| กระเบื้อง | +4.0% | ก๊าซธรรมชาติและวัตถุดิบ |
| ซีเมนต์ | −0.2% | การแข่งขันสูง |
| เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก | −0.6% | อุปทานส่วนเกินจากจีน |
ทำไมเหล็กถูกลงแต่คอนกรีตแพงขึ้น
ดัชนีสองชุดวัดตะกร้าคนละแบบ CMI วัดราคาวัสดุทั่วประเทศ ส่วน REIC วัดต้นทุนสร้างบ้านมาตรฐานในกรุงเทพฯ เช่น หมวดไฟฟ้าและประปาของ REIC ขึ้นเพียง 1.0% จากปีก่อน แต่ทั้งสองชุดตรงกันว่าคอนกรีตเป็นแรงกดดันหลักของต้นทุนอสังหาฯ
ใน REIC ไตรมาส 3 ผลิตภัณฑ์คอนกรีตขึ้น 13.2% จากไตรมาสก่อน สูงสุดในรอบ 3 ไตรมาส และวัสดุอื่น ๆ ขึ้น 5.3% แต่เหล็กลดลง 4.1% กระเบื้องลดลง 3.1% และสุขภัณฑ์ลดลง 0.6% กระทรวงพาณิชย์ระบุว่าคอนกรีตแพงขึ้นทั้งจากราคาซีเมนต์ หิน ทราย และค่าขนส่งที่ขึ้นตามราคาดีเซล ส่วนยางมะตอยขึ้นตามราคาผลิตภัณฑ์ปิโตรเลียม (ติดตามสถานการณ์ดีเซลโลก)
เหล็กเดินคนละทาง กระทรวงพาณิชย์ระบุว่าอุปทานส่วนเกินจากจีนกดราคาเหล็กทั้งในตลาดโลกและในประเทศ ซึ่งสอดคล้องกับรายงาน worldsteel วันที่ 12 ตุลาคม ที่คาดความต้องการเหล็กโลกปี 2026 ทรงตัวที่ 1,722 ล้านตัน และความต้องการในจีนหดตัว 2.0% เพราะการลงทุนอสังหาฯ ของจีนยังหดตัวไม่ชะลอลงตามที่คาด ส่วนกลุ่มประเทศอ่าวอาหรับ (GCC) คาดหดตัวราว 11% เพราะโครงการถูกเลื่อนระหว่างความขัดแย้ง ขณะที่ ASEAN-5 ยังโต 5.2%
ทองแดงคือตัวแปรที่องค์กรสายไอทีควรจับตา กระทรวงพาณิชย์ระบุว่าราคาสายไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้ามีแนวโน้มสูงขึ้นตามทองแดงที่อุปทานตึงตัวจากเหมืองในชิลีและเปรูที่หยุดดำเนินการ และความต้องการจากการสร้างศูนย์ข้อมูล (Data Center) สำหรับ AI
ดอกเบี้ยและต้นทุนเงิน: ผู้ซื้อบ้านยังนิ่ง ผู้พัฒนาอสังหาฯ เริ่มรู้สึก
ดอกเบี้ยนโยบายของไทยยังอยู่ที่ 1.00% และ กนง. จะประชุมครั้งถัดไปวันที่ 28 ตุลาคม ดอกเบี้ยอ้างอิงแบบลอยตัวของธนาคารจึงยังไม่เปลี่ยน คำอธิบายผลการดำเนินงานไตรมาส 3 ที่ TISCO แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ ระบุ MRR ของธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ 4 แห่งที่ 6.63% คงที่จากไตรมาสก่อน
แต่ต้นทุนเงินระยะยาวขยับแล้ว อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลไทยอายุ 5 ปีตามข้อมูล ThaiBMA ขึ้นจาก 1.30% เมื่อ 5 มกราคม 2026 เป็น 1.78% ณ 14 ตุลาคม และอายุ 2 ปีขึ้นจาก 1.14% เป็น 1.35% ซึ่งเป็นฐานต้นทุนของหุ้นกู้ที่ผู้พัฒนาอสังหาฯ ใช้ระดมทุน (อ่านบทวิเคราะห์พันธบัตรไทยกับธนาคารและผู้กู้)
ตัวอย่างล่าสุดคือเอพี (ไทยแลนด์) ที่แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ เมื่อ 14 ตุลาคมว่าออกหุ้นกู้ครั้งที่ 3/2569 มูลค่าตราไว้ 1,000 ล้านบาทเมื่อ 8 ตุลาคม แบ่งสองชุด อายุราว 2 ปี อัตราคิดลด 1.93% และ 1.99% ต่อปี สูงกว่าพันธบัตรรัฐบาลอายุ 2 ปีในวันเดียวกัน (1.35%) ราว 0.6 จุดเปอร์เซ็นต์ ส่วนผู้ออกที่เครดิตอ่อนเจอความเครียดชัดกว่า เช่นแกรนด์ แอสเสท ที่ผิดนัดชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้ GRAND264A ตามที่แจ้งตลาดฯ เมื่อ 12 ตุลาคม
เมื่อ 14 ตุลาคม ผู้พัฒนาอสังหาฯ อย่างศุภาลัยก็แจ้งตลาดฯว่าคณะกรรมการอนุมัติปรับนโยบายจ่ายเงินปันผลเป็นไม่น้อยกว่า 35% ของกำไรสุทธิตามงบการเงินรวม โดยพิจารณากระแสเงินสด แผนลงทุน สภาพคล่อง และข้อกำหนดสิทธิของหุ้นกู้ประกอบ
ผู้ประกอบการอสังหาฯ มองตลาดอย่างไร
ดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ–ปริมณฑลของ REIC ที่เผยแพร่ 8 ตุลาคม ให้ภาพที่ปนกัน ดัชนีภาวะปัจจุบันขึ้นจาก 46.9 เป็น 51.3 กลับมาเหนือระดับ 50 แต่ดัชนี 6 เดือนข้างหน้าลดจาก 53.5 เหลือ 49.8
| องค์ประกอบ (ภาวะปัจจุบัน) | ไตรมาส 2/2026 | ไตรมาส 3/2026 |
|---|---|---|
| ผลประกอบการ | 45.8 | 72.6 |
| ยอดขาย | 56.5 | 42.3 |
| การเปิดโครงการใหม่หรือเฟสใหม่ | 50.0 | 70.0 |
| การลงทุน | 46.3 | 38.1 |
| การจ้างงาน | 42.6 | 47.3 |
| ต้นทุนการประกอบการ (ดัชนีผกผัน) | 40.6 | 37.5 |
| ดัชนีความเชื่อมั่นรวม | 46.9 | 51.3 |
REIC อธิบายว่าผลประกอบการของผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่ดีขึ้นมาจากการคุมต้นทุน การเร่งระบายสต็อก และมาตรการรัฐที่ช่วยเร่งโอน มากกว่ายอดขายใหม่ ดัชนีต้นทุนที่ลดลงหมายถึงแรงกดดันด้านต้นทุนหนักขึ้น และการเปิดโครงการที่เพิ่มขึ้นพร้อมการลงทุนที่ลดลงสะท้อนการลงทุนแบบเลือกทำเลที่มั่นใจ (Selective Investment)
ราคาอสังหาฯ ขยับได้แค่ไหน และอุปสงค์อยู่ตรงไหน
ต้นทุนส่งผ่านไปที่ราคาขายได้ไม่เท่ากัน ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ในกรุงเทพฯ–ปริมณฑลไตรมาส 3 ของ REIC อยู่ที่ 161.8 สูงขึ้น 2.2% จากปีก่อน จากต้นทุนก่อสร้าง ค่าแรง และราคาที่ดินในทำเลใกล้รถไฟฟ้า แต่ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่อยู่ที่ 131.5 ขึ้นเพียง 0.2% และในปริมณฑล 3 จังหวัดยังต่ำกว่าปีก่อน 0.5% เพราะหน่วยเหลือขายยังเพิ่ม ผู้ประกอบการจึงใช้ของสมนาคุณแทนการลดราคา (รายละเอียดดัชนีราคาไตรมาส 3)
ด้านอุปสงค์ของตลาดอสังหาฯ ที่อยู่อาศัย REIC รายงานเมื่อ 30 กันยายนว่าไตรมาส 2 ปี 2026 หน่วยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศเพิ่ม 22.9% และมูลค่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่เพิ่ม 18.4% จากปีก่อน ขณะที่อุปทานใหม่หดตัว หน่วยที่ได้รับใบอนุญาตจัดสรรที่ดินลดลง 34.6% และใบอนุญาตก่อสร้างอาคารชุดลดลง 54.5%
มาตรการรัฐที่ยังพยุงตลาดอสังหาฯ
| มาตรการ | สาระสำคัญ | ช่วงเวลา |
|---|---|---|
| สินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS (ธอส.) | วงเงิน 50,000 ล้านบาท ดอกเบี้ย 2.6% หรือ 2.8% ต่อปีใน 2 ปีแรก กู้ไม่เกิน 3 ล้านบาท ผ่อนสูงสุด 40 ปี | ยื่นได้ 15 ต.ค. 2026 – 30 ธ.ค. 2030 หรือจนเต็มวงเงิน |
| ผ่อนเกณฑ์ LTV ของ ธปท. | เพดาน LTV 100% สำหรับหลักประกันต่ำกว่า 10 ล้านบาทตั้งแต่สัญญาที่ 2 และตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไปตั้งแต่สัญญาแรก | สัญญาที่ทำ 1 ก.ค. 2026 – 30 มิ.ย. 2027 |
| ลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนอง (ตามที่ REIC ระบุ) | เหลือประเภทละ 0.01% | ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท |
กระทรวงการคลังคาดว่าโครงการบ้านคนละหลัง PLUS จะทำให้เกิดเงินหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจราว 125,000 ล้านบาท ส่วน ธปท. ระบุเมื่อต่ออายุ LTV ว่าอุปสงค์ที่อยู่อาศัยยังอ่อนแอ และสงครามในตะวันออกกลางกระทบทั้งต้นทุนผู้ประกอบการและกำลังซื้อครัวเรือน โดยประเมินว่าผลต่อเสถียรภาพระบบการเงินค่อนข้างจำกัดเพราะยังไม่เห็นการเก็งกำไรผิดปกติ
อาคารองค์กรและอสังหาฯ เชิงพาณิชย์
องค์กรที่ไม่ได้ทำธุรกิจอสังหาฯ ก็เจอต้นทุนชุดเดียวกันเมื่อสร้างโรงงาน คลังสินค้า สำนักงาน หรือห้องเครื่อง งานโครงสร้างและคอนกรีตเป็นต้นทุนก้อนใหญ่ของอาคารใหม่ ส่วนงานตกแต่งและปรับปรุงพื้นที่ (fit-out) ที่ใช้สายไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้ามากเจอหมวดที่ CMI ขึ้น 12.7% จากปีก่อน ขณะที่นโยบายรัฐยังเปิดพื้นที่อุตสาหกรรมใหม่ เช่นเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษใหม่ใน EEC
สัญญาก่อสร้างภาครัฐแบบปรับราคาได้ใช้ค่า K ที่คำนวณจากเอกสารดัชนีราคาที่กระทรวงพาณิชย์เผยแพร่เป็นเกณฑ์ปรับราคา องค์กรเอกชนก็นำหลักเดียวกันมาใช้ได้ โดยผูกเงื่อนไขปรับราคากับดัชนีทางการแทนการต่อรองเป็นครั้ง ๆ ส่วนผู้เช่าพื้นที่ควรถามเจ้าของอาคารว่าต้นทุนพลังงานและค่าบำรุงรักษาที่สูงขึ้นจะส่งผ่านมาในค่าส่วนกลางหรือค่าเช่าอย่างไร
ผลต่อองค์กรไทย
- ผู้พัฒนาอสังหาฯ ควรทบทวนงบก่อสร้างของโครงการที่ยังไม่เริ่ม โดยเฉพาะงานโครงสร้างและคอนกรีต ตามที่ REIC แนะนำให้คุมต้นทุนตั้งแต่การออกแบบ การเลือกมาตรฐานวัสดุ และการทำสัญญาก่อสร้างล่วงหน้า และวางแผนรีไฟแนนซ์หุ้นกู้ที่จะครบกำหนดล่วงหน้า เผื่อกรณีอัตราผลตอบแทนผันผวน
- ผู้รับเหมาและซัพพลายเออร์ ควรใส่เงื่อนไขปรับราคาที่อ้างอิงดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างหรือค่า K ในสัญญาใหม่ และติดตามราคาดีเซลกับทองแดงที่กระทรวงพาณิชย์ระบุว่าเป็นตัวขับหลัก
- องค์กรที่วางแผนสร้างหรือปรับปรุงอาคาร ควรเผื่องบงานระบบไฟฟ้าและคอนกรีต แยกงบตามหมวดแทนการใช้อัตราเฉลี่ยเดียว และตรวจต้นทุนเงินกู้ระยะยาวที่อิงพันธบัตรรัฐบาล
- ผู้ซื้อบ้านและฝ่ายบุคคลที่ดูแลสวัสดิการที่อยู่อาศัย ตรวจสิทธิ์สินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS ที่เปิดยื่น 15 ตุลาคม เกณฑ์ LTV และค่าธรรมเนียมโอน และเทียบโปรโมชันเป็นมูลค่าเงิน
- ธนาคารและผู้ลงทุนในหุ้นกู้อสังหาฯ แยกประเมินผู้ออกรายตัว เพราะความเครียดเริ่มเห็นในผู้ออกบางราย ขณะที่ผู้ออกอย่างเอพียังระดมทุนได้ที่ส่วนต่างราว 0.6 จุดเปอร์เซ็นต์เหนือพันธบัตรรัฐบาล
ติดตามข่าวอสังหาริมทรัพย์ วัสดุก่อสร้าง และนิคมอุตสาหกรรมได้ที่หมวดอสังหาริมทรัพย์
คำถามที่พบบ่อย
ทำไมต้นทุนก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ไทยขึ้นในปี 2026?
กระทรวงพาณิชย์ระบุว่าราคาน้ำมันและพลังงานที่สูงจากความขัดแย้งในตะวันออกกลางและรัสเซีย–ยูเครนดันต้นทุนผลิตและขนส่งวัสดุ ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างเดือนสิงหาคม 2026 จึงสูงขึ้น 6.1% จากปีก่อน ขณะที่ REIC พบว่าผลิตภัณฑ์คอนกรีตแพงขึ้น 13.2% ในไตรมาส 3 และสายไฟแพงตามราคาทองแดง ต้นทุนโครงการอสังหาฯ จึงสูงขึ้นทั้งงานโครงสร้างและงานระบบ
ทำไมราคาเหล็กลดลงขณะที่คอนกรีตแพงขึ้น?
กระทรวงพาณิชย์ระบุว่าอุปทานเหล็กส่วนเกินจากจีนกดราคาเหล็กในตลาดโลกและในประเทศ ส่วน worldsteel คาดความต้องการเหล็กในจีนปี 2026 หดตัว 2.0% จากภาคอสังหาฯ ที่ซบเซา ขณะที่คอนกรีตแพงขึ้นเพราะซีเมนต์ หิน ทราย และค่าขนส่งที่ขึ้นตามราคาน้ำมันดีเซล
สินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS มีเงื่อนไขอย่างไร?
กระทรวงการคลังระบุว่า ครม. อนุมัติเมื่อ 14 ตุลาคม 2026 วงเงินโครงการ 50,000 ล้านบาทผ่าน ธอส. ดอกเบี้ย 2.6% ต่อปี (เกณฑ์รายได้ปกติ) หรือ 2.8% (ผ่อนปรนเกณฑ์รายได้) นาน 2 ปี กู้ไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อรายต่อหลักประกัน ผ่อนสูงสุด 40 ปี ยื่นได้ 15 ต.ค. 2026 ถึง 30 ธ.ค. 2030 หรือจนเต็มวงเงิน
ผู้ประกอบการอสังหาฯ มองตลาดช่วงปลายปี 2026 อย่างไร?
ดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ–ปริมณฑลของ REIC ไตรมาส 3 ปี 2026 อยู่ที่ 51.3 เพิ่มจาก 46.9 แต่ดัชนี 6 เดือนข้างหน้าลดจาก 53.5 เหลือ 49.8 REIC ระบุว่าผู้ประกอบการยังกังวลกำลังซื้อ หนี้ครัวเรือน ความเข้มงวดของสินเชื่อ และต้นทุน จึงเลือกเปิดโครงการอย่างระมัดระวัง
องค์กรที่วางแผนสร้างหรือปรับปรุงอาคารควรเตรียมอะไร?
ควรตรวจงบประมาณงานโครงสร้าง คอนกรีต และงานระบบไฟฟ้า ซึ่งเป็นหมวดที่ราคาขึ้นแรงตามข้อมูล REIC และกระทรวงพาณิชย์ และกดดันทั้งผู้พัฒนาอสังหาฯ และเจ้าของอาคาร ใส่เงื่อนไขปรับราคาที่อ้างอิงดัชนีทางการไว้ในสัญญา วางแผนจัดซื้อล่วงหน้า และเผื่อต้นทุนเงินกู้ระยะยาวที่ขยับตามอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาล
แหล่งอ้างอิง
- ดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ไตรมาส 3 ปี 2569 — ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
- ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ในกรุงเทพฯ - ปริมณฑล ไตรมาส 3 ปี 2569 — ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
- ต้นทุนวัตถุดิบและพลังงานยังเป็นปัจจัยสำคัญส่งผลให้ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้าง เดือนสิงหาคม 2569 ขยายตัวต่อเนื่อง — สำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์
- คลังสนับสนุนสินเชื่อบ้าน “คนละหลัง PLUS” ช่วยผู้มีรายได้น้อยและปานกลางมีบ้านเป็นของตัวเอง — รัฐบาลไทย
- แบงก์ชาติต่ออายุมาตรการ LTV ออกไปอีก 1 ปี สิ้นสุดวันที่ 30 มิ.ย. 2570 — ธนาคารแห่งประเทศไทย
- worldsteel Short Range Outlook October 2026 — World Steel Association
บุคคล องค์กร และสถานที่ในข่าวนี้
เลือกชื่อเพื่ออ่านข่าวทั้งหมดที่กล่าวถึง ตัวเลขคือจำนวนข่าว
พบข้อมูลคลาดเคลื่อน? แจ้งกองบรรณาธิการ